ジオ品川天王洲
品川区・天王洲アイル駅 徒歩8分・築2年
2026年06月22日
ジオ品川天王洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジオ品川天王洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,151万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 34.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 202 | 1億2,233万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 32.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.30m² 南 |
| 203 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 32.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.30m² 南 |
| 204 | 8,602万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.3万円/月 3.0% | 1LDK | 46.92m² 南 |
| 205 | 1億3,634万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 35.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.03m² 東 |
| 206 | 9,941万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 25.7万円/月 3.1% | 2LDK | 53.29m² 東 |
| 207 | 8,455万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.6万円/月 2.9% | 1LDK | 45.51m² 東 |
| 208 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 24.2万円/月 3.1% | 2LDK | 50.04m² 東 |
| 209 | 1億2,237万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 32万円/月 3.1% | 3LDK | 65.67m² 東 |
| 210 | 1億2,186万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 31.9万円/月 3.1% | 3LDK | 65.49m² 東 |
| 211 | 1億3,620万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 73.01m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,151万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,233万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,225万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,602万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 46.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,634万円
- 新築時価格
- 9,040万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 73.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,941万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 53.29m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 45.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,288万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 50.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,237万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 65.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,186万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 65.49m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ジオ品川天王洲販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ジオ品川天王洲売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築9,600万円 | 135万円/m² | 9階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,130万円 | 134万円/m² | 8階 | 45.51m² | 1LDK | -- |
| 2024/05 | 新築9,700万円 | 136万円/m² | 8階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築9,790万円 | 134万円/m² | 7階 | 73.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築6,680万円 | 133万円/m² | 7階 | 50.04m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築9,470万円 | 129万円/m² | 7階 | 73.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ジオ品川天王洲販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,950万円 | 210万円/m² | 11階 | 70.98m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,900万円 | 195万円/m² | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 219万円/m² | 2階 | 50.04m² | 2LDK | 2年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円 | 249万円/m² | 12階 | 50.04m² | 2LDK | 2年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,700万円 | 191万円/m² | 9階 | 66.3m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 9,480万円 | 177万円/m² | 7階 | 53.29m² | 2LDK | 1年未満 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ品川天王洲価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,151万円494万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 185.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 181.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ品川天王洲マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5品川駅が徒歩圏内で出張や旅行のアクセスが便利
周辺環境
4周辺の高層ビルとの距離があり通風や採光が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
1天王洲アイル
駅員さんの態度が悪いと感じたことがあり、ドアを開ける時に勢いが強くて驚きました。
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ品川天王洲マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジオ品川天王洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ品川天王洲（ジオシナガワテンノウズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目296-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜99.77㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜13800万円 117.3万円/m²〜147.7万円/m² 平均：8104万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 598万円/坪〜655万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜59.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：25000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 22台 駐車設置率：19% |
| 駐輪場 | 196台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月248円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 803円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10059円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ品川天王洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.78m² | 6,108万円 | 3,913万円 |
| 1LDK | 45.51m² | 8,619万円 | 8,657万円 |
| 2LDK | 53.29m² | 9,910万円 | 1億2,588万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 1億2,617万円 | 1億3,456万円 |
| 4LDK | 99.77m² | 1億9,170万円 | 1億3,931万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 58.76m²
- 2階/31階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。