2,476万円〜2,609万円
坪単価287万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクレール大井部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 202 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 東 |
| 401 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 402 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 501 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 502 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 602 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 702 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 801 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 802 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 903 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.04m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.52m²
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202
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
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501
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクレール大井資産性スコア
4.29上位10%
エクレール大井の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクレール大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール大井居住エリアの評価
エクレール大井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
エクレール大井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エクレール大井マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
エクレール大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール大井（エクレールおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.04㎡〜29.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.52m² | 2,517万円 | 2,075万円 |
エクレール大井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,110万円〜1億2,110万円504〜550万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
アールブラン大井町ミュゼ現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円470〜513万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
プラウド大森鹿島現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円359〜401万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 11階
- 当時築24年
パークウェル大井町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。