3,661万円〜1億2,462万円
坪単価399万円/坪〜433万円/坪
最終更新2026年03月02日
クレッセント戸山夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント戸山夏目坂部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,309万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 102 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 100.14m² | - |
| 103 | 1億2,462万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 100.40m² | - |
| 104 | 1億2,277万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 100.03m² | - |
| 105 | 7,658万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 106 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 42.11m² | - |
| 107 | 1億1,842万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 97.66m² | - |
| 201 | 9,082万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| 202 | 8,244万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 64.74m² | - |
| 203 | 8,043万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 204 | 9,633万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 205 | 7,763万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 206 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 42.11m² | - |
| 207 | 7,117万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 301 | 9,150万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| 302 | 8,322万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 64.74m² | - |
| 303 | 8,129万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 304 | 9,708万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 305 | 7,849万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 306 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.11m² | - |
| 307 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 401 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 50.55m² | - |
| 402 | 8,371万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 64.74m² | - |
| 403 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 404 | 9,801万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 405 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 406 | 4,229万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 34.61m² | - |
| 407 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 501 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 502 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 503 | 9,797万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 504 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 30.36m² | - |
| 601 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 51.20m² | - |
| 602 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,309万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 4LDK
- 100.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,281万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 100.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,462万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 100.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,277万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 100.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 60.80m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 42.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億1,842万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 97.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 64.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 63.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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クレッセント戸山夏目坂販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント戸山夏目坂売買履歴
- 2024/05
- 2021/06
- 2019/08
- 2018/10
- 2017/09
- 2014/11
- 2011/11
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約5,370万円 | 84万円/m² | 2階 | 63.20m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 3階 | 70.86m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約4,100万円 | 97万円/m² | 3階 | 42.11m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 5階 | 75.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約2,990万円 | 71万円/m² | 2階 | 42.11m² | 1R | 築8年 |
| 2011/08 | 成約4,580万円 | 72万円/m² | 4階 | 63.20m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2021/07
- 成約7,400万円66万円/m²
- 111.24m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2018/05
- オススメクレッセント戸山夏目坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2015/11
- 成約5,900万円57万円/m²
- 102.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2015/07
- 成約5,390万円60万円/m²
- 89.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2013/10
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/04
- 成約4,800万円48万円/m²
- 98.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- グラシオ早稲田夏目坂
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約6,580万円 | 97万円/m² | 5階 | 67.79m² | 2LDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約7,400万円 | 66万円/m² | -- | 111.24m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築18年 |
| 2018/05 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.91m² | 2SLDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築18年 |
| オススメ | クレッセント戸山夏目坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約4,100万円 | 72万円/m² | 5階 | 56.21m² | 2LDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築17年 |
| 2015/11 | 成約5,900万円 | 57万円/m² | 1階 | 102.10m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築13年 |
| 2015/07 | 成約5,390万円 | 60万円/m² | 1階 | 89.42m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築12年 |
| 2013/10 | 成約4,320万円 | 63万円/m² | 6階 | 68.11m² | 3LDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田弐番館 | 築7年 |
| 2013/05 | 成約1,510万円 | 74万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田弐番館 | 築7年 |
| 2013/04 | 成約4,800万円 | 48万円/m² | 1階 | 98.13m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント戸山夏目坂資産性スコア
4.54上位3%
クレッセント戸山夏目坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント戸山夏目坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント戸山夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,309万円453万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 122.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
想定売買価格
クレッセント戸山夏目坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント戸山夏目坂マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5早稲田駅周辺には飲食店が多く便利です。学生が多い街ですが、マンション周辺は閑静な住宅街で安全な環境です。
お部屋
5浴室乾燥機や床暖房などの設備が充実しており、日当たりも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅周辺の小児科は休日や夜間も診てくれるところがあり、急な発熱や体調不良でもすぐに相談できるので心強いです。
資産性
4若松河田
最近このあたりで新しいマンションが建っているのをよく見かけるので、前よりも人が増えてきた感じがします。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント戸山夏目坂マンション概要
クレッセント戸山夏目坂は東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
クレッセント戸山夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント戸山夏目坂（クレッセントとやまなつめざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜100.49㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：33000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント戸山夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.36m² | 3,661万円 | 2,209万円 |
| 1DK | 34.61m² | 4,229万円 | 3,914万円 |
| 1LDK | 42.11m² | 5,311万円 | 5,482万円 |
| 2LDK | 63.2m² | 8,168万円 | 8,343万円 |
| 3LDK | 100.09m² | 1億2,279万円 | 1億1,517万円 |
| 4LDK | 100.49m² | 1億2,309万円 | 1億4,094万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コープ戸山台
6,380万円- 3LDK
- 64.98m²
災害リスクレポート
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クレッセント戸山夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。