1,440万円〜4,733万円
坪単価234万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年07月01日
グリーンプラザ大井町中央部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 3階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 4階 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 5階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.86m² | 南 |
| 6階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 7階 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 8階 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 9階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 10階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 10階 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.90m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
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- -
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グリーンプラザ大井町中央販売中・賃貸の物件（0件）
グリーンプラザ大井町中央資産性スコア
3.89
グリーンプラザ大井町中央の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンプラザ大井町中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンプラザ大井町中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,440万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
想定売買価格
グリーンプラザ大井町中央2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンプラザ大井町中央マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
グリーンプラザ大井町中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンプラザ大井町中央 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜62.9㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜5370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンプラザ大井町中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,440万円 | 2,112万円 |
| 1LDK | 44.86m² | 3,179万円 | 4,498万円 |
| 3LDK | 62m² | 4,518万円 | 9,856万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円374〜397万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
東急ドエルアルス大井一丁目現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円353〜395万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 11階
- 当時築24年
パークウェル大井町現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円301〜319万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
レックス大森山王現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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4,280万円- 2LDK
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- 4階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。