ダイアパレス京成曳舟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京成曳舟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | - |
| 8階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | - |
| 12階 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | 東 |
| 14階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,268万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス京成曳舟販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス京成曳舟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京成曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京成曳舟マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八広
4都心への通勤に30分程度で着くのに家賃が安く、とても満足しています。急行が停まらないので朝の通勤ラッシュ時は少し時間がかかりますが、それを差し引いても住みやすい場所です。
自然環境
小村井
4駅周辺には大きな繁華街がなく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっているので、騒がしさが苦手な人には向いています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス京成曳舟マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。
ダイアパレス京成曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京成曳舟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広3丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 3324万円〜4086万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京成曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 3,391万円 | 3,647万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 4,183万円 | 4,192万円 |
ダイアパレス京成曳舟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/02
- 2021/08
- 2020/01
- 2019/04
- 2019/03
- 2016/10
- 2010/01
- 2008/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,305万円 | 53万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約4,180万円 | 67万円/m2 | 13階 | 61.60m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2020/01 | 成約3,750万円 | 53万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 13階 | 70.40m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2019/03 | 成約2,690万円 | 43万円/m2 | 13階 | 61.60m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 12階 | 70.40m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2010/01 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 14階 | 61.60m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2008/04 | 成約2,585万円 | 41万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
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- 成約3,700万円57万円/m2
- 64.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション曳舟第2
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,130万円 | 64万円/m2 | 8階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション墨田リバーサイド | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,920万円 | 55万円/m2 | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,770万円 | 94万円/m2 | 7階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
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| 2024/08 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション曳舟第2 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,308万円 | 91万円/m2 | 4階 | 58.20m² | 2LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約5,298万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約4,800万円 | 75万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 3LDK | コスモシティ亀戸 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 11階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション墨田リバーサイド | 築22年 |
| 2021/09 | 成約3,998万円 | 59万円/m2 | 5階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス墨田 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | コスモシティ亀戸 | 築19年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 8階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。