ルネ新宿御苑タワー
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩5分・築23年
2026年06月22日
ルネ新宿御苑タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネ新宿御苑タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.4% | 1R | 38.16m² 南 |
| 507 | 5,591万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.0% | 1R | 37.17m² 南 |
| 607 | 5,561万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.0% | 1R | 37.17m² 南 |
| 707 | 5,697万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.8% | 1K | 37.17m² 南西 |
| 1107 | 5,854万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.9% | 1R | 37.17m² 南 |
| 1404 | 9,891万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.4% | 1LDK | 55.05m² 東 |
| 1405 | 9,268万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 3.5% | 1LDK | 52.28m² 南 |
| 1601 | 9,197万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 3.8% | 1K | 54.69m² 北西 |
| 1604 | 9,897万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.4% | 1LDK | 55.05m² 東 |
| 1704 | 9,959万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.05m² 南東 |
| 1705 | 9,202万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 3.5% | 1LDK | 52.28m² 南 |
| 1804 | 9,821万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.5% | 1LDK | 55.05m² 東 |
| 1805 | 9,274万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 3.5% | 1LDK | 52.28m² 南 |
| 1806 | 9,274万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 3.5% | 1LDK | 52.28m² 南 |
| 1901 | 9,197万円 | 価格を確認する | - | 29.1万円/月 3.8% | 1K | 54.69m² 北西 |
| 1905 | 9,274万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 3.5% | 1LDK | 52.28m² 南 |
| 1906 | 9,202万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 3.5% | 1LDK | 52.28m² 南西 |
| 2001 | 9,206万円 | 価格を確認する | - | 29.1万円/月 3.8% | 1K | 54.69m² 北西 |
| 2004 | 9,167万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 4.0% | 1R | 55.05m² 南東 |
| 2005 | 9,211万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 3.5% | 1LDK | 52.28m² 南 |
| 2101 | 1億3,300万円 | 価格を確認する | - | 37.8万円/月 3.4% | 2LDK | 72.43m² 西 |
| 2103 | 1億7,673万円 | 価格を確認する | - | 49.4万円/月 3.4% | 3LDK | 95.84m² 南 |
| 2201 | 1億3,309万円 | 価格を確認する | - | 37.8万円/月 3.4% | 2LDK | 72.43m² 西 |
| 2202 | 1億3,578万円 | 価格を確認する | - | 38.1万円/月 3.4% | 2LDK | 73.59m² 東 |
| 2203 | 1億7,587万円 | 価格を確認する | - | 49.4万円/月 3.4% | 3LDK | 95.84m² 南東 |
| 2301 | 1億3,379万円 | 価格を確認する | - | 38.4万円/月 3.4% | 2LDK | 72.43m² 西 |
| 2302 | 1億3,537万円 | 価格を確認する | - | 38.7万円/月 3.4% | 2LDK | 73.59m² 東 |
| 2303 | 1億7,890万円 | 価格を確認する | - | 54.6万円/月 3.7% | 2LDK | 95.83m² 南 |
| 2401 | 1億3,414万円 | 価格を確認する | - | 39.2万円/月 3.5% | 2LDK | 72.43m² 西 |
| 2402 | 1億3,573万円 | 価格を確認する | - | 39.5万円/月 3.5% | 2LDK | 73.59m² 西 |
| 2403 | 1億7,653万円 | 価格を確認する | - | 52万円/月 3.5% | 3LDK | 95.84m² 南東 |
| 2404 | 1億7,928万円 | 価格を確認する | - | 56.5万円/月 3.8% | 2LDK | 95.77m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4.4%
- 1R
- 38.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4.0%
- 1R
- 37.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4.0%
- 1R
- 37.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3.8%
- 1K
- 37.17m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3.9%
- 1R
- 37.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3.4%
- 1LDK
- 55.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 52.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3.8%
- 1K
- 54.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3.4%
- 1LDK
- 55.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 55.05m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
5,611万円512万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 147万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ新宿御苑タワーマンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4床暖房や食器洗浄機など便利な設備がある
周辺環境
3公園やカフェが多く落ち着いた雰囲気のエリア
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新宿御苑前
近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
医療・福祉
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺には小児科が多く、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、忙しいときにとても便利です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネ新宿御苑タワーマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にあるルネ新宿御苑タワー、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
ルネ新宿御苑タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ新宿御苑タワー（ルネしんじゅくぎょえんタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.17㎡〜95.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜619万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜56.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ新宿御苑タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.17m² | 5,611万円 | 2,773万円 |
| 1K | 54.69m² | 9,197万円 | 3,170万円 |
| 1LDK | 52.28m² | 9,274万円 | 7,380万円 |
| 2LDK | 73.01m² | 1億3,475万円 | 1億2,442万円 |
| 3LDK | 95.84m² | 1億7,653万円 | 1億7,622万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.71m²
ルネ新宿御苑タワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。