セレビア新宿御苑前
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩6分・築22年
2026年06月22日
セレビア新宿御苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セレビア新宿御苑前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,148万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 25.11m² - |
| 202 | 3,166万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 25.11m² - |
| 203 | 3,166万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 25.11m² - |
| 204 | 3,166万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 25.11m² - |
| 205 | 3,166万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 25.11m² - |
| 206 | 3,149万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 25.11m² - |
| 207 | 6,040万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.9万円/月 4.0% | 1LDK | 44.80m² - |
| 208 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.9万円/月 4.0% | 1LDK | 44.80m² - |
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.1%
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.1%
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.1%
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.1%
- 1K
- 25.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.1%
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.1%
- 1K
- 25.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 44.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 44.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セレビア新宿御苑前販売中・賃貸の物件（0件）
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セレビア新宿御苑前売買履歴
- 2016/04
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築3,860万円 | 86万円/m² | 13階 | 44.80m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,100万円 | 83万円/m² | 9階 | 25.11m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築1,990万円 | 79万円/m² | 6階 | 25.11m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築1,950万円 | 77万円/m² | 5階 | 25.11m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築1,920万円 | 76万円/m² | 4階 | 25.11m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築1,850万円 | 73万円/m² | 2階 | 25.11m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 34.55m² | 1K | ドメイン東新宿 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレビア新宿御苑前販売履歴
- 2024/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 3,380万円 | 134万円/m² | 3階 | 25.11m² | 1K | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 3,350万円 | 133万円/m² | 9階 | 25.11m² | 1K | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セレビア新宿御苑前賃貸履歴
- 2025/12
- 11.2万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/09
- 9.8万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/08
- 13万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/07
- 9.8万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/04
- 11.5万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/03
- 11.5万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/02
- 10.9万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/01
- 9.9万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/01
- 11.5万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/01
- 9.9万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.2万円/月 | 5階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 9.8万円/月 | 7階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 5階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 9.8万円/月 | 7階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 11.5万円/月 | 9階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 11.5万円/月 | 8階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 10.9万円/月 | 9階 | 25.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 9.9万円/月 | 6階 | 25.11m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 25.11m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 9.9万円/月 | 3階 | 25.11m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレビア新宿御苑前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレビア新宿御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレビア新宿御苑前マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性が高く道路の音が気にならない
アクセス
4新宿駅の東西自由通路ができて移動がしやすくなった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新宿御苑前
近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
治安
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は昼夜問わず人が多く、明るいので女性一人でも安心して歩けると思います。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレビア新宿御苑前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
セレビア新宿御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレビア新宿御苑前（セレビアしんじゅくぎょえんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜54.82㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー，㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレビア新宿御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.11m² | 3,179万円 | 3,170万円 |
| 1LDK | 44.8m² | 6,093万円 | 7,380万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.60m²
- 2階/8階建
セレビア新宿御苑前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。