スカイコート西荻窪2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカイコート西荻窪2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南 |
| 2階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.29m² | 南 |
| 2階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.29m² | 北 |
| 2階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 北 |
| 2階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.92m² | 南西 |
| 3階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.46m² | 南西 |
| 3階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 南 |
| 3階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 3階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 北東 |
| 4階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.29m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
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- 2,932万円
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- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
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- 1,467万円
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- -
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スカイコート西荻窪2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート西荻窪2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,900万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート西荻窪2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西荻窪
5西荻窪駅周辺は杉並区全体で待機児童ゼロが続いていて、保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
資産性
上井草
5上井草駅周辺の中古戸建て価格は今後10年でさらに約25%上昇する予想があり、資産性の面でも安心感があります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート西荻窪2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
スカイコート西荻窪2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート西荻窪2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.46㎡〜37.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート西荻窪2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.64m² | 1,467万円 | 1,895万円 |
| 1LDK | 37m² | 2,932万円 | 3,853万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/07
- 成約4,070万円54万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- サンテラス荻窪
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,988万円 | 85万円/m2 | 1階 | 34.94m² | 1LDK | マイキャッスル荻窪 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,590万円 | 78万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,600万円 | 69万円/m2 | 6階 | 108.60m² | 4SLDK | アベニール荻窪・桃井 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約5,480万円 | 76万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 85.80m² | 4SLDK | アベニール荻窪・桃井 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 62.03m² | 2LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約4,590万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約6,150万円 | 78万円/m2 | 5階 | 78.19m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 2階 | 75.12m² | 3LDK | サンテラス荻窪 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.04m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1LDK
- 37.88m²
- 5階/7階建
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