1億8,401万円〜4億9,096万円
坪単価696万円/坪〜1,071万円/坪
最終更新2025年07月15日
グランドメゾン南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202を基準に算出
グランドメゾン南青山部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2億3,189万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 203 | 2億5,434万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 204 | 2億4,815万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 301 | 1億8,401万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 302 | 2億2,977万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 303 | 2億5,203万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 304 | 2億4,606万円 | 価格を確認する | 1億2,210万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 401 | 2億3,833万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 402 | 2億9,604万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 403 | 3億2,485万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 404 | 3億1,704万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 501 | 2億5,719万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 502 | 3億1,891万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 503 | 3億4,997万円 | 価格を確認する | 1億4,660万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 504 | 3億4,156万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 601 | 2億6,797万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 602 | 3億3,240万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 603 | 3億6,443万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 604 | 3億5,581万円 | 価格を確認する | 1億3,770万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 701 | 2億7,390万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 702 | 3億3,967万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 703 | 3億7,260万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 704 | 3億6,362万円 | 価格を確認する | 1億4,220万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 801 | 2億7,975万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 802 | 3億4,664万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 803 | 3億152万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 94.67m² | - |
| 901 | 2億7,180万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 902 | 4億9,041万円 | 価格を確認する | 2億2,080万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 903 | 3億2,475万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 1LDK | 102.24m² | - |
| 1001 | 2億7,023万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1002 | 4億9,096万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1003 | 3億1,008万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
| 1101 | 2億6,732万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 2LDK | 85.79m² | - |
| 1102 | 4億8,470万円 | 価格を確認する | 2億5,140万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1103 | 3億669万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1201 | 2億5,827万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1202 | 4億6,946万円 | 価格を確認する | 2億5,930万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1203 | 2億9,676万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1301 | 2億2,739万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1302 | 4億1,395万円 | 価格を確認する | 2億7,110万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1303 | 2億6,095万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2億3,189万円
- 新築時価格
- 1億330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億5,434万円
- 新築時価格
- 1億920万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2億4,815万円
- 新築時価格
- 1億710万円
- 2LDK
- 114.70m²
- -
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301
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- 1億8,401万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 87.42m²
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302
- 参考相場価格
- 2億2,977万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 2LDK
- 107.13m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億2,480万円
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- 117.41m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億2,210万円
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- 114.70m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
- 1億1,330万円
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グランドメゾン南青山販売中・賃貸の物件（0件）
グランドメゾン南青山資産性スコア
4.69上位3%
グランドメゾン南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン南青山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,189万円730万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 216.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン南青山202の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+113.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドメゾン南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 東京ミッドタウンにあるサントリー美術館に近いマンションです。1961年の開館以来、「生活の中の美」をコンセプトとした良質な展示で評判です。また、建物自体も美しく、床材にはウイスキーの樽材が使用されている等、個性があります。豊富な特典の会員制度も魅力。何度でも訪れたい美術館です。
グランドメゾン南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南青山（グランドメゾンみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.79㎡〜153.61㎡ |
| 新築時価格 | 7950万円〜27110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 696万円/坪〜1,071万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.79m² | 2億7,023万円 | 8,223万円 |
| 2LDK | 107.13m² | 2億9,676万円 | 1億4,761万円 |
| 3LDK | 153.61m² | 4億8,470万円 | 2億3,491万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億2,590万円〜1億3,590万円805〜869万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円611〜645万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
レグノ・ラフィネ南青山現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3億8,720万円〜4億720万円1,137〜1,196万円/坪
- 107〜119m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
南青山テラス常盤松フォレスト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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