プラウド南青山
港区・表参道駅 徒歩3分・築20年
2026年08月03日
プラウド南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億2,042万円 | 価格を確認する | 1億7,600万円 | 89.7万円/月 3.4% | 3LDK | 136.97m² - |
| 102 | 3億2,834万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 92.4万円/月 3.4% | 3LDK | 141.17m² - |
| 103 | 2億8,738万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 82.6万円/月 3.5% | 2LDK | 121.92m² - |
| 104 | 2億6,562万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 73.6万円/月 3.3% | 2LDK | 112.12m² - |
| 201 | 2億5,380万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 69.2万円/月 3.3% | 2LDK | 105.33m² - |
| 202 | 2億6,192万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 69.6万円/月 3.2% | 3LDK | 106.71m² - |
| 203 | 2億6,760万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 73.2万円/月 3.3% | 3LDK | 107.70m² - |
| 204 | 2億9,662万円 | 価格を確認する | 2億100万円 | 81.2万円/月 3.3% | 3LDK | 119.05m² - |
| 205 | 2億8,178万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 76.5万円/月 3.3% | 3LDK | 113.45m² - |
| 301 | 2億6,132万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 68.2万円/月 3.1% | 2LDK | 105.33m² - |
| 302 | 2億6,471万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 68.7万円/月 3.1% | 3LDK | 106.71m² - |
| 303 | 2億6,908万円 | 価格を確認する | 1億9,100万円 | 72.2万円/月 3.2% | 3LDK | 107.70m² - |
| 304 | 3億157万円 | 価格を確認する | 2億3,100万円 | 80.2万円/月 3.2% | 3LDK | 119.05m² - |
| 305 | 2億8,654万円 | 価格を確認する | 2億1,100万円 | 75.5万円/月 3.2% | 3LDK | 113.45m² - |
| 401 | 3億5,072万円 | 価格を確認する | 3億円 | 91.3万円/月 3.1% | 3LDK | 137.90m² - |
| 402 | 3億2,607万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 88.4万円/月 3.3% | 3LDK | 128.56m² - |
| 403 | 3億506万円 | 価格を確認する | 2億7,600万円 | 83.4万円/月 3.3% | 3LDK | 120.70m² - |
| 501 | 3億5,764万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 92万円/月 3.1% | 3LDK | 140.74m² - |
| 502 | 3億9,500万円 | 価格を確認する | 4億円 | 103.7万円/月 3.1% | 3LDK | 155.46m² - |
- 参考相場価格
- 3億2,042万円
- 新築時価格
- 1億7,600万円
- 想定賃料
- 89.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 136.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,834万円
- 新築時価格
- 1億8,100万円
- 想定賃料
- 92.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 141.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,738万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 想定賃料
- 82.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 121.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,562万円
- 新築時価格
- 1億5,600万円
- 想定賃料
- 73.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 112.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億5,380万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 想定賃料
- 69.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 105.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,192万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 想定賃料
- 69.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 106.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億6,760万円
- 新築時価格
- 1億7,100万円
- 想定賃料
- 73.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 107.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,662万円
- 新築時価格
- 2億100万円
- 想定賃料
- 81.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 119.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,178万円
- 新築時価格
- 1億8,100万円
- 想定賃料
- 76.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 113.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,132万円
- 新築時価格
- 1億8,100万円
- 想定賃料
- 68.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 105.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド南青山売買履歴
- 2013/09
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3億3,900万円 | 240万円/m² | 5階 | 140.74m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2億7,700万円 | 229万円/m² | 4階 | 120.70m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3億1,000万円 | 241万円/m² | 4階 | 128.56m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2億9,900万円 | 216万円/m² | 4階 | 137.90m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2億1,200万円 | 186万円/m² | 3階 | 113.45m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築1億8,100万円 | 159万円/m² | 2階 | 113.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプラウド南青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,200万円 | 339万円/m² | 5階 | 44.82m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2億6,500万円 | 337万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3億500万円 | 352万円/m² | 8階 | 86.53m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| オススメ | プラウド南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3億980万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2億2,000万円 | 346万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 179万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 176万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド南青山販売履歴
- 2016/10
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 販売 2億8,800万円 | 273万円/m² | 2階 | 105.33m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 販売 2億4,000万円 | 224万円/m² | 2階 | 106.71m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 販売 2億6,000万円 | 243万円/m² | 2階 | 106.71m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド南青山賃貸履歴
- 2018/11
- 68万円/月
- 107.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/09
- 68万円/月
- 107.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/09
- 60万円/月
- 105.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/07
- 100万円/月
- 137.9m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2011/11
- 80万円/月
- 141.1m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2011/09
- 90万円/月
- 141.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2011/02
- 68万円/月
- 105.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2010/12
- 80万円/月
- 106.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2010/08
- 83万円/月
- 105.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 68万円/月 | 3階 | 107.7m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 68万円/月 | 3階 | 107.7m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 60万円/月 | 2階 | 105.33m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/07 | 100万円/月 | 4階 | 137.9m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/11 | 80万円/月 | 1階 | 141.1m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/09 | 90万円/月 | 1階 | 141.17m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/02 | 68万円/月 | 2階 | 105.33m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/12 | 80万円/月 | 3階 | 106.71m² | 2LDK | 築4年 |
| 2010/08 | 83万円/月 | 2階 | 105.33m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
3億2,042万円1482万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 233.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド南青山マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3学校が多く教育に力を入れる人に適した環境
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていてマンション内が清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が多く、スタバやドトールなどのチェーン店も揃っているので、気分に合わせて色々な飲食店を選べるのが楽しいです。
医療・福祉
5外苑前
外苑前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。先生が親身になって話を聞いてくれるクリニックもあり、納得いくまで説明してもらえるので信頼して...
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド南青山マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
プラウド南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南青山（プラウドみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 105.33㎡〜155.46㎡ |
| 新築時価格 | 15100万円〜40000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 769万円/坪〜841万円/坪 |
| 想定賃料 | 68.2万円〜103.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：53000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 108.73m² | 2億6,347万円 | 2億131万円 |
| 3LDK | 119.05m² | 3億157万円 | 2億9,628万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 86.53m²
- 6階/23階建
プラウド南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。