プラウド南青山

港区・表参道駅 徒歩3分・築20年

4.68上位3%
2億6,159万円〜4億499万円
坪単価 784万円/坪〜863万円/坪
想定賃料 72.1万円〜115.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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プラウド南青山

港区・表参道駅 徒歩3分・築20年

2億6,159万円〜4億499万円
坪単価 784万円/坪〜863万円/坪
想定賃料 72.1万円〜115.9万円/月
上位3%
4.68
最終更新
2026年04月20日

プラウド南青山部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013億2,471万円価格を確認する1億7,600万円95.3万円/月3LDK136.97
-
1023億3,467万円価格を確認する1億8,100万円98.3万円/月3LDK141.17
-
1032億9,363万円価格を確認する1億6,600万円84.6万円/月2LDK121.92
-
1042億6,939万円価格を確認する1億5,600万円76.2万円/月2LDK112.12
-
2012億6,159万円価格を確認する1億5,100万円72.1万円/月2LDK105.33
-
2022億7,024万円価格を確認する1億6,600万円73.1万円/月3LDK106.71
-
2032億7,544万円価格を確認する1億7,100万円74.4万円/月3LDK107.70
-
2043億543万円価格を確認する2億100万円81.3万円/月3LDK119.05
-
2052億8,976万円価格を確認する1億8,100万円77.4万円/月3LDK113.45
-
3012億6,841万円価格を確認する1億8,100万円72.2万円/月2LDK105.33
-
3022億7,193万円価格を確認する1億8,600万円72.9万円/月3LDK106.71
-
3032億7,836万円価格を確認する1億9,100万円74.2万円/月3LDK107.70
-
3043億1,036万円価格を確認する2億3,100万円83.8万円/月3LDK119.05
-
3052億9,416万円価格を確認する2億1,100万円79.8万円/月3LDK113.45
-
4013億5,972万円価格を確認する3億円99.8万円/月3LDK137.90
-
4023億3,423万円価格を確認する3億1,000万円93.6万円/月3LDK128.56
-
4033億1,289万円価格を確認する2億7,600万円87.3万円/月3LDK120.70
-
5013億6,665万円価格を確認する3億4,000万円105.5万円/月3LDK140.74
-
5024億499万円価格を確認する4億円115.9万円/月3LDK155.46
-
101
参考相場価格
3億2,471万円
新築時価格
1億7,600万円
想定賃料
95.3万円/月
  • 3LDK
  • 136.97
  • -
102
参考相場価格
3億3,467万円
新築時価格
1億8,100万円
想定賃料
98.3万円/月
  • 3LDK
  • 141.17
  • -
103
参考相場価格
2億9,363万円
新築時価格
1億6,600万円
想定賃料
84.6万円/月
  • 2LDK
  • 121.92
  • -
104
参考相場価格
2億6,939万円
新築時価格
1億5,600万円
想定賃料
76.2万円/月
  • 2LDK
  • 112.12
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
2億6,159万円
新築時価格
1億5,100万円
想定賃料
72.1万円/月
  • 2LDK
  • 105.33
  • -
202
参考相場価格
2億7,024万円
新築時価格
1億6,600万円
想定賃料
73.1万円/月
  • 3LDK
  • 106.71
  • -
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203
参考相場価格
2億7,544万円
新築時価格
1億7,100万円
想定賃料
74.4万円/月
  • 3LDK
  • 107.70
  • -
204
参考相場価格
3億543万円
新築時価格
2億100万円
想定賃料
81.3万円/月
  • 3LDK
  • 119.05
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参考相場価格
2億8,976万円
新築時価格
1億8,100万円
想定賃料
77.4万円/月
  • 3LDK
  • 113.45
  • -
301
参考相場価格
2億6,841万円
新築時価格
1億8,100万円
想定賃料
72.2万円/月
  • 2LDK
  • 105.33
  • -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約3億500万352万円/m²8階86.53m²2LDK青山ザ・タワー築21年
2026/01成約3億980万395万円/m²15階78.32m²2LDK青山ザ・タワー築21年
2026/01成約7,760万198万円/m²2階39.08m²1LDKレグノ・ラフィネ南青山築24年
オススメ
プラウド南青山
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2025/10成約2億2,100万347万円/m²9階63.54m²1LDK南青山テラス常盤松フォレスト築19年
2025/09成約2億3,000万295万円/m²3階77.81m²2LDKパーク・コート南青山ヒルトップレジデンス築24年
2025/09成約1億900万177万円/m²3階61.25m²1LDKレグノ・ラフィネ南青山築23年
2025/08成約7,500万179万円/m²3階41.81m²1LDKファミール南青山ブランカ築22年
2025/08成約6,700万164万円/m²3階40.66m²1Rラヴォーグ南青山築21年
2025/07成約1億7,800万310万円/m²9階57.27m²1LDK南青山テラス常盤松フォレスト築19年
2025/07成約8,000万191万円/m²8階41.73m²1LDKラヴォーグ南青山築21年
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プラウド南青山賃貸履歴

  • 2018/11
    68万円/月
    • 107.7m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2018/09
    68万円/月
    • 107.7m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2015/09
    60万円/月
    • 105.33m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2013/07
    100万円/月
    • 137.9m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2011/11
    80万円/月
    • 141.1m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2011/09
    90万円/月
    • 141.17m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2011/02
    68万円/月
    • 105.33m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5年
  • 2010/12
    80万円/月
    • 106.71m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4年
  • 2010/08
    83万円/月
    • 105.33m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド南青山資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド南青山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド南青山居住エリアの評価

プラウド南青山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド南青山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

184%築20年

新築時価格

1億7,600万円+1億4,871万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、148%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド南青山価格推移と将来予測

参考相場価格

3億2,471万円1761万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド南青山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+92.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド南青山マンションの口コミ・評判(463件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    表参道駅が近く複数路線が利用できるため都心への移動が便利

  • 共用部分

    5

    外観や共用部にセンスの良さを感じる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    表参道

    表参道駅から徒歩8分の南青山六丁目児童遊園は、ベンチや砂場、滑り台などの遊具があり、子どもと一緒に遊べる公園です。

  • 買い物・生活利便性

    5

    外苑前

    外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド南青山マンション概要

東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。

プラウド南青山詳細情報

基本情報

建物名プラウド南青山(プラウドみなみあおやま)
住所東京都港区南青山5丁目5-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積105.33㎡〜155.46㎡
新築時価格15100万円〜40000万円
参考相場価格
  • 2LDK:26159万円〜(105m²〜)
  • 3LDK:27024万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価784万円/坪〜863万円/坪
想定賃料72.1万円〜115.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南青山たんぽぽ保育所 (その他)他
保育園を見る
学区青南小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※153000/月 ~ 60000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド南青山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
表参道駅
平均
2LDK108.73m²2億6,890万円2億259万円
3LDK119.05m²3億1,036万円2億9,951万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南青山の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド南青山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド南青山の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

表参道駅のマンション

表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: