クレストフォルム平井グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム平井グランステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 93.79m² | 南東 |
| 1102 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1103 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1104 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 75.95m² | 南東 |
| 1105 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1106 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 1107 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1108 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1109 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 1110 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 1111 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1112 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1113 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1114 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 1115 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 1116 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1117 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1118 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 1119 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 84.81m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 93.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 4LDK
- 75.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,348万円
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- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム平井グランステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム平井グランステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム平井グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,115万円158万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム平井グランステージマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5土手沿いの散歩道が整備され親子連れに好評
住民の雰囲気
4デザインが落ち着いていておしゃれ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2小村井
明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
防災・安全性
4東あずま
東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム平井グランステージマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレストフォルム平井グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム平井グランステージ（クレストフォルムひらいグランステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井7丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜93.79㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 203台 駐車費※1：2000/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム平井グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 4,136万円 | 4,803万円 |
| 4LDK | 84.87m² | 4,797万円 | 5,797万円 |
クレストフォルム平井グランステージ売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 53万円/m² | 4階 | 93.79m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2025/01 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.95m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約4,340万円 | 46万円/m² | 10階 | 93.79m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.56m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.95m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメクレストフォルム平井グランステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 成約4,470万円79万円/m²
- 56.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- セザール平井
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.08m² | 3LDK | ビューネタワー平井 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 61万円/m² | 3階 | 84.60m² | 4LDK | コスモ平井南リバータウン | 築25年 |
| オススメ | クレストフォルム平井グランステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 79万円/m² | 8階 | 81.66m² | 3LDK | ビューネタワー平井 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 79万円/m² | 3階 | 56.31m² | 2LDK | セザール平井 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1K | ヴェルト平井 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 12階 | 75.87m² | 3SLDK | ビューネタワー平井 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 70万円/m² | 3階 | 90.22m² | 4LDK | ビューネタワー平井 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,340万円 | 77万円/m² | 11階 | 81.66m² | 3LDK | ビューネタワー平井 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 8階 | 65.27m² | 2LDK | レヴィールガーデン平井 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.70m²
- 2階/8階建
クレストフォルム平井グランステージの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。