プラウドタワー平井
江戸川区・平井駅 徒歩2分・築1年
2026年04月20日
プラウドタワー平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
プラウドタワー平井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億2,650万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 81.83m² 南東 |
| 1602 | 1億1,056万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 71.39m² 南東 |
| 1603 | 1億2,692万円 | 価格を確認する | 9,308万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 81.98m² 南東 |
| 1604 | 1億1,339万円 | 価格を確認する | 8,668万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 72.46m² 南西 |
| 1605 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 8,628万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 72.08m² 南西 |
| 1606 | 9,101万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 58.04m² 南西 |
| 1607 | 1億1,350万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 72.53m² 南西 |
| 1608 | 1億2,239万円 | 価格を確認する | 1億638万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 77.86m² 南西 |
| 1609 | 8,860万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 57.29m² 北西 |
| 1610 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 9,168万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 78.09m² 北西 |
| 1611 | 9,024万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 58.25m² 北東 |
| 1612 | 8,992万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 58.04m² 北東 |
| 1613 | 1億1,162万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 72.08m² 北東 |
| 1614 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 72.18m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1億2,650万円
- 新築時価格
- 9,048万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 81.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,056万円
- 新築時価格
- 7,918万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 71.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,692万円
- 新築時価格
- 9,308万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 81.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,339万円
- 新築時価格
- 8,668万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 72.46m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億1,280万円
- 新築時価格
- 8,628万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 72.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,101万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 58.04m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,350万円
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- 27.4万円/月
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- 72.53m²
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- 1億2,239万円
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- 想定賃料
- 29.3万円/月
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- 参考相場価格
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- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,170万円
- 新築時価格
- 9,168万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 78.09m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イエシルの販売情報とは
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プラウドタワー平井売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約1億円 | 172万円/m² | 25階 | 58.04m² | 2LDK | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 169万円/m² | 24階 | 77.48m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/12 | 成約1億1,860万円 | 163万円/m² | 10階 | 72.46m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/10 | 成約1億980万円 | 153万円/m² | 10階 | 71.39m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 成約1億880万円 | 150万円/m² | 12階 | 72.18m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,898万円 | 109万円/m² | 15階 | 72.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 119万円/m² | 6階 | 70.78m² | 3LDK | シティハウス平井サウス | 築1年 |
| 2025/11 | 成約6,485万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.55m² | 1SLDK | シティハウス平井サウス | 築1年 |
| 2025/07 | 成約7,510万円 | 106万円/m² | 1階 | 70.42m² | 3LDK | シティハウス平井 ブリーズレジデンス | 築2年 |
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| 2025/07 | 成約6,900万円 | 109万円/m² | 5階 | 62.92m² | 2SLDK | サンクレイドル平井III | 築3年 |
| 2024/02 | 成約7,170万円 | 101万円/m² | 6階 | 70.42m² | 3LDK | シティハウス平井 ブリーズレジデンス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドタワー平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー平井価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,650万円447万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 154.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー平井マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4気取らない雰囲気の街で落ち着いて暮らせる
お部屋
4家族で暮らせる広さと周辺環境の良さが決め手になった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4平井
平井駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。新しい中学校もできて、子どもたちの学びの場が増えました。
防災・安全性
4東あずま
東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー平井マンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩2分の距離にあるプラウドタワー平井、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、29階建て総戸数374戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
プラウドタワー平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー平井（プラウドタワーひらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目65 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（374部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.93㎡〜120.59㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜26388万円 104万円/m²〜219万円/m² 平均：8633万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜567万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜48.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 21台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 654台 駐輪場設置率：267% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月405円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 542円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20444円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.93m² | 4,097万円 | 1,212万円 |
| 2LDK | 58.04m² | 9,118万円 | 4,829万円 |
| 3LDK | 72.53m² | 1億1,995万円 | 6,165万円 |
| 4LDK | 101.92m² | 1億7,200万円 | 6,795万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.04m²
- 14階/29階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。