プランヴェール多摩川南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プランヴェール多摩川南部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.76m² | - |
| 4階 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.76m² | - |
| 5階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.58m² | 南東 |
| 6階 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.76m² | - |
| 6階 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 8階 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.76m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.58m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.76m²
- 南
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プランヴェール多摩川南販売中・賃貸の物件（0件）
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プランヴェール多摩川南資産性スコア
3.74
プランヴェール多摩川南の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プランヴェール多摩川南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェール多摩川南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,429万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
プランヴェール多摩川南3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランヴェール多摩川南マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
久地
2駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
住みやすさ
津田山
2坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランヴェール多摩川南マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プランヴェール多摩川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェール多摩川南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.58㎡〜75.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランヴェール多摩川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.58m² | 3,576万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,215万円 | 4,398万円 |
| 4LDK | 75.76m² | 4,550万円 | 5,457万円 |
プランヴェール多摩川南売買履歴
- 2024/10
- 成約3,950万円60万円/m2
- 65.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2018/08
- 成約2,970万円45万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/04
- 成約3,090万円40万円/m2
- 75.76m²
- 4LDK
- --
- 当時築20年
- 2017/02
- 成約2,480万円41万円/m2
- 59.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2016/06
- 成約2,470万円36万円/m2
- 67.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/07
- 成約2,490万円36万円/m2
- 67.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2012/02
- 成約2,600万円35万円/m2
- 73.26m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築15年
- 2012/02
- 成約3,100万円39万円/m2
- 79.11m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2011/10
- 成約2,900万円39万円/m2
- 73.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2010/12
- 成約2,800万円37万円/m2
- 74.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/08 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.97m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 成約3,090万円 | 40万円/m2 | -- | 75.76m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/02 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 5階 | 59.58m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/06 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 2階 | 67.82m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/07 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 2階 | 67.61m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/02 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 73.26m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2012/02 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 79.11m² | 4LDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 4階 | 73.26m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/12 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 5階 | 74.04m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 2SLDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズマンション久地第2 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,090万円 | 56万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 2階 | 69.81m² | 3LDK | 溝の口西ガーデンハウス | 築25年 |
| 2023/09 | 成約3,870万円 | 66万円/m2 | 7階 | 57.82m² | 3LDK | クレッセント溝の口 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川久地パークハイツ
3,790万円- 4LDK
- 95.00m²
- 5階/5階建