ライオンズマンション新宿東公園

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築42年

4.60上位3%
2,168万円〜2,975万円
坪単価387万円/坪〜431万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ライオンズマンション新宿東公園

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築42年

2,168万円〜2,975万円
387万円/坪〜431万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2026年02月16日

ライオンズマンション新宿東公園部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,685万円価格を確認する-1K22.80西
2072,668万円価格を確認する-1R22.80西
3042,768万円価格を確認する-1R22.80西
3062,773万円価格を確認する-1K22.80西
3072,768万円価格を確認する-1R22.80西
3082,773万円価格を確認する-1K22.80西
4052,789万円価格を確認する-1K22.80西
4072,784万円価格を確認する-1R22.80西
4082,780万円価格を確認する-1R22.80西
4092,178万円価格を確認する-1R17.69西
5072,811万円価格を確認する-1K22.80北西
6062,859万円価格を確認する-1K22.80西
6082,232万円価格を確認する-1R17.69西
7032,964万円価格を確認する-1R22.80西
7042,975万円価格を確認する-1K22.80-
7052,964万円価格を確認する-1R22.80西
7階2,946万円価格を確認する-1R22.66
8012,769万円価格を確認する-1R22.80-
8032,776万円価格を確認する-1K22.80西
8042,768万円価格を確認する-1R22.80西
8092,168万円価格を確認する-1R17.69西
102,174万円価格を確認する-1K17.69
10032,781万円価格を確認する-1K22.80西
10042,771万円価格を確認する-1R22.80西
10082,171万円価格を確認する-1R17.69-
204
参考相場価格
2,685万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.80
  • 西
207
参考相場価格
2,668万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
304
参考相場価格
2,768万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
306
参考相場価格
2,773万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.80
  • 西
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307
参考相場価格
2,768万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
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参考相場価格
2,773万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.80
  • 西
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405
参考相場価格
2,789万円
新築時価格
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  • 22.80
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1R
  • 22.80
  • 西
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参考相場価格
2,780万円
新築時価格
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  • 1R
  • 22.80
  • 西
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参考相場価格
2,178万円
新築時価格
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  • 1R
  • 17.69
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション新宿東公園売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約7,600万109万円/m²7階69.21m²2LDKライオンズマンション御苑前築42年
2026/01成約7,100万110万円/m²5階64.28m²1LDKグランドメゾン戸山築42年
2026/01成約1,790万102万円/m²3階17.52m²1Rライオンズマンション新宿第2築44年
オススメ
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現在の成約の妥当価格を知る
2025/12成約3,350万120万円/m²7階27.90m²1R藤和新宿番衆町コープ築42年
2025/12成約1,850万91万円/m²7階20.25m²1Rライオンズマンション新宿5丁目築41年
2025/12成約3,240万105万円/m²3階30.60m²2K第22宮庭マンション築45年
2025/11成約4,100万123万円/m²5階33.12m²1LDK藤和ハイタウン新宿築41年
2025/11成約2,060万86万円/m²5階23.91m²1Rルネ御苑プラザ築39年
2025/10成約2,300万78万円/m²2階29.45m²1R藤和ハイタウン新宿築41年
2025/10成約6,425万97万円/m²2階65.79m²2LDKシャンボール新宿御苑前築47年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション新宿東公園資産性スコア

4.60
上位3%
ライオンズマンション新宿東公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション新宿東公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新宿東公園居住エリアの評価

ライオンズマンション新宿東公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新宿東公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション新宿東公園 204 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション新宿東公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,685万円189万円前年比

204の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新宿東公園204の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新宿東公園マンションの口コミ・評判(450件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    エントランスや廊下など共用部分が常に清潔に保たれている

  • 共用部分

    3

    外階段があり緊急時にも利用できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    新宿御苑前

    新宿御苑前駅の家賃は高いですが、都心の便利さと自然の両方を味わえるので、住んでみて満足しています。

  • 地域コミュニティ

    5

    曙橋

    曙橋駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、商店街の人たちも親切なので一人暮らしでも安心して暮らせます。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション新宿東公園マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション新宿東公園、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。

ライオンズマンション新宿東公園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新宿東公園(ライオンズマンションしんじゅくひがしこうえん)
住所東京都新宿区新宿1丁目25-11
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)10階建(95部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.69㎡〜22.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2168万円〜(17m²〜)
  • 1K:2174万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価387万円/坪〜431万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット新宿御苑 (その他)他
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学区花園小学校
四谷中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新宿東公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1R22.8m²2,768万円2,763万円
1K22.8m²2,778万円3,192万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション新宿東公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション新宿東公園の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。