ガーデンフラッグシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ガーデンフラッグシティ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 391部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億1,982万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.8万円/月 | 4LDK | 93.47m² - |
| 902 | 1億401万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 82.40m² - |
| 903 | 9,985万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 78.77m² - |
| 904 | 1億386万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 82.28m² - |
| 905 | 9,932万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 78.71m² - |
| 906 | 1億411万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 82.53m² - |
| 907 | 1億2,884万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 99.99m² - |
| 908 | 8,467万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 67.95m² - |
| 909 | 9,993万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 79.76m² - |
| 910 | 9,472万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.46m² - |
| 911 | 9,531万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.97m² - |
| 912 | 9,114万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 72.58m² - |
| 913 | 8,801万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 914 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 88.57m² - |
| 915 | 1億166万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 81.10m² - |
| 916 | 9,593万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 76.45m² - |
| 917 | 1億1万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 79.76m² - |
| 918 | 9,765万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 77.90m² - |
| 919 | 9,426万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.09m² - |
| 920 | 9,416万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 921 | 9,768万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 77.90m² - |
| 922 | 9,417万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 923 | 9,423万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 924 | 1億1,321万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.4万円/月 | 4LDK | 89.40m² - |
| 925 | 9,942万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 79.31m² - |
| 926 | 9,580万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 927 | 1億129万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 80.80m² - |
| 928 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.7万円/月 | 4LDK | 90.25m² - |
| 929 | 9,084万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 930 | 7,462万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 60.16m² - |
| 931 | 8,664万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 932 | 1億441万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 26.9万円/月 | 4LDK | 83.37m² - |
901
- 参考相場価格
- 1億1,982万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 4LDK
- 93.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 1億401万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 9,985万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 78.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億386万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 82.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 9,932万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 78.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億411万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 82.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 1億2,884万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 99.99m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 8,467万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 67.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
909
- 参考相場価格
- 9,993万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 79.76m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 9,472万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンフラッグシティ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンフラッグシティ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 147万円/m² | 10階 | 82.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 115万円/m² | 10階 | 82.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億400万円 | 130万円/m² | 3階 | 79.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,980万円 | 121万円/m² | 10階 | 82.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 成約8,570万円 | 104万円/m² | 3階 | 82.28m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 成約8,190万円 | 103万円/m² | 3階 | 78.77m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメガーデンフラッグシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,370万円 | 99万円/m² | 1階 | 84.41m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.23m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
| 2026/02 | 成約7,260万円 | 110万円/m² | 8階 | 65.63m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| オススメ | ガーデンフラッグシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,110万円 | 72万円/m² | 14階 | 56.67m² | 2LDK | アクシアガーデン南砂 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約9,777万円 | 127万円/m² | 2階 | 76.53m² | 3LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 143万円/m² | 12階 | 82.29m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 85.26m² | 4LDK | コスモ東陽町親水公園 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1K | スカイコート南砂町第2 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,750万円 | 94万円/m² | 7階 | 103.23m² | 4LDK | グランディ南砂 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 123万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンフラッグシティ賃貸履歴
- 2025/11
- 22万円/月
- 60.16m²
- --
- 8階
- 当時築23年
- 2025/10
- 24万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2024/04
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2024/03
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/04
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/10
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/01
- 20.4万円/月
- 72.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/12
- 20.2万円/月
- 72.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 22万円/月 | 8階 | 60.16m² | -- | 築23年 |
| 2025/10 | 24万円/月 | 6階 | 70.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 23万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 24万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 22万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 23万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 20.4万円/月 | 6階 | 72.83m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/12 | 20.2万円/月 | 6階 | 72.83m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンフラッグシティ資産性スコア
4.57上位3%
ガーデンフラッグシティの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーデンフラッグシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンフラッグシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,982万円965万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 128.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
想定売買価格
ガーデンフラッグシティ901の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンフラッグシティマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4近くに公園が複数あり子育てしやすい環境
周辺環境
4近くに西友があり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2東陽町
あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
子育て環境
4南砂町
駅周辺の公園は広くて、子どもを連れて気軽に遊びに行けるのが便利です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ガーデンフラッグシティQAで解説！マンション購入ガイド
ガーデンフラッグシティマンション概要
ガーデンフラッグシティは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数391戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ガーデンフラッグシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンフラッグシティ（がーでんふらっぐしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（391部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンフラッグシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.76m² | 9,428万円 | 6,733万円 |
| 3LDK | 77.9m² | 9,571万円 | 7,794万円 |
| 4LDK | 90.25m² | 1億1,221万円 | 9,164万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーデンフラッグシティの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。