1,675万円〜5,222万円
坪単価268万円/坪〜282万円/坪
最終更新2026年02月16日
コートプラザ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートプラザ調布部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.72m² | 東 |
| 2階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 2階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | - |
| 3階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | 南東 |
| 3階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.15m² | 南 |
| 4階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 東 |
| 6階 | 5,159万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.08m² | 南 |
| 8階 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.06m² | 東 |
| 9階 | 5,222万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.08m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.72m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.67m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.72m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.72m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.15m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.67m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.08m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.06m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コートプラザ調布販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コートプラザ調布売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 81万円/m² | 10階 | 51.06m² | 2DK | 築28年 |
| 2023/06 | 成約4,240万円 | 83万円/m² | 9階 | 51.06m² | 2DK | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,980万円 | 78万円/m² | 8階 | 38.15m² | 1DK | 築27年 |
| 2022/09 | 成約3,640万円 | 71万円/m² | 9階 | 51.06m² | 2DK | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,460万円 | 73万円/m² | 7階 | 61.08m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2022/08 | 成約4,100万円 | 80万円/m² | 11階 | 51.06m² | 2DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 成約6,600万円100万円/m²
- 65.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- マートルコート調布サザン
- オススメコートプラザ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,200万円74万円/m²
- 56.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズシティ調布
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | セザール調布 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,170万円 | 94万円/m² | 5階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズマンション調布シティ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 100万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | マートルコート調布サザン | 築31年 |
| オススメ | コートプラザ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,499万円 | 106万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約6,008万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 69万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,920万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートプラザ調布資産性スコア
4.00上位20%
コートプラザ調布の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コートプラザ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートプラザ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,332万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
コートプラザ調布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートプラザ調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
子育て環境
2布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートプラザ調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
コートプラザ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートプラザ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.67㎡〜61.08㎡ |
| 新築時価格 | 3658万円〜5202万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本建業(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートプラザ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.67m² | 1,678万円 | 1,584万円 |
| 1DK | 39.44m² | 3,233万円 | 2,251万円 |
| 1LDK | 40.72m² | 3,410万円 | 3,572万円 |
| 2LDK | 51.06m² | 4,344万円 | 4,739万円 |
| 2SLDK | 61.08m² | 5,190万円 | 4,100万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布センタービルマンション
3,380万円- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建