ライオンズマンション久地第2 外観

ライオンズマンション久地第2

川崎市高津区・久地駅 徒歩6分・築29年

3.42
2,948万円〜2,963万円
坪単価161万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション久地第2 外観

ライオンズマンション久地第2

川崎市高津区・久地駅 徒歩6分・築29年

2,948万円〜2,963万円
161万円/坪〜162万円/坪
3.42
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション久地第2部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,948万円価格を確認する-3LDK60.32-
3階2,962万円価格を確認する-3LDK60.32-
4階2,963万円価格を確認する-3LDK60.32南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ライオンズマンション久地第2販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション久地第2資産性スコア

3.42
ライオンズマンション久地第2の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション久地第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション久地第2居住エリアの評価

ライオンズマンション久地第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション久地第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,948万円6万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション久地第22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション久地第2マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    久地

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。

  • 資産性

    津田山

    3

    津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション久地第2マンション概要

JR南武線久地駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション久地第2、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション久地第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション久地第2
住所神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積60.32㎡〜60.32㎡
新築時価格3678万円〜4857万円
参考相場価格
  • 3LDK:2948万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実久地園 (認可)他
保育園を見る
学区下作延小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション久地第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久地駅
平均
3LDK60.32m²2,962万円4,398万円

ライオンズマンション久地第2売買履歴

  • 2024/08
    成約2,400万41万円/m2
    • 57.24m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2020/11
    成約2,470万40万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2018/02
    成約3,500万55万円/m2
    • 63.32m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2017/02
    成約2,150万37万円/m2
    • 57.24m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2008/12
    成約2,400万39万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2008/03
    成約2,500万38万円/m2
    • 64.48m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2008/02
    成約2,130万37万円/m2
    • 57.24m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2003/06
    成約2,600万39万円/m2
    • 66.56m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2000/07
    成約2,400万41万円/m2
    • 57.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 1999/07
    成約2,850万47万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約2,400万41万円/m25階57.24m²2LDK築28年
2020/11成約2,470万40万円/m22階60.32m²3LDK築24年
2018/02成約3,500万55万円/m26階63.32m²3LDK築22年
2017/02成約2,150万37万円/m27階57.24m²2LDK築20年
2008/12成約2,400万39万円/m24階60.32m²3LDK築12年
2008/03成約2,500万38万円/m23階64.48m²3LDK築12年
2008/02成約2,130万37万円/m23階57.24m²1SLDK築12年
2003/06成約2,600万39万円/m26階66.56m²3LDK築7年
2000/07成約2,400万41万円/m24階57.24m²3LDK築4年
1999/07成約2,850万47万円/m26階60.32m²3LDK築3年
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ライオンズマンション久地第2
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,800万47万円/m23階80.03m²2SLDKコスモ梶ヶ谷プレスティージュ築34年
2025/08成約2,780万45万円/m23階61.60m²3LDKイトーピア梶ヶ谷築31年
2025/08成約4,600万68万円/m27階67.41m²2LDKコスモ梶ヶ谷プレスティージュ築34年
2025/07成約4,590万56万円/m22階81.91m²3LDKハイホーム溝の口築26年
2025/06成約2,770万48万円/m25階56.55m²2DKアクトパレス梶ヶ谷築33年
2025/04成約4,400万61万円/m24階71.06m²3LDKフォルスコート多摩川久地築24年
2025/03成約3,600万59万円/m23階60.50m²2SLDKクレッセント溝の口築30年
2024/10成約3,950万60万円/m27階65.58m²3LDKプランヴェール多摩川南築28年
2024/09成約1,820万29万円/m23階60.87m²2SLDKセザール第三梶ヶ谷築25年
2024/05成約1,090万56万円/m22階19.45m²1RNOMURA92築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション久地第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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