ライオンズマンション久地第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション久地第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | - |
| 3階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | - |
| 4階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.32m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション久地第2販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション久地第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション久地第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,948万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション久地第2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
久地
4駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
資産性
津田山
3津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション久地第2マンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション久地第2、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション久地第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション久地第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜60.32㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜4857万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション久地第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.32m² | 2,962万円 | 4,398万円 |
ライオンズマンション久地第2売買履歴
- 2024/08
- 成約2,400万円41万円/m2
- 57.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2020/11
- 成約2,470万円40万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/02
- 成約3,500万円55万円/m2
- 63.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2017/02
- 成約2,150万円37万円/m2
- 57.24m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2008/12
- 成約2,400万円39万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2008/03
- 成約2,500万円38万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2008/02
- 成約2,130万円37万円/m2
- 57.24m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2003/06
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2000/07
- 成約2,400万円41万円/m2
- 57.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 1999/07
- 成約2,850万円47万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/02 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 6階 | 63.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/02 | 成約2,150万円 | 37万円/m2 | 7階 | 57.24m² | 2LDK | 築20年 |
| 2008/12 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/03 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/02 | 成約2,130万円 | 37万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2003/06 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 6階 | 66.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/07 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 1999/07 | 成約2,850万円 | 47万円/m2 | 6階 | 60.32m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 2SLDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約1,090万円 | 56万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 44.29m²