3,226万円〜3,299万円
坪単価180万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズシティ梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ梶が谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.05m² | 南東 |
| 2階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.82m² | - |
| 3階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.82m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.82m²
- -
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ライオンズシティ梶が谷資産性スコア
3.79
ライオンズシティ梶が谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,226万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズシティ梶が谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ梶が谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶が谷
4梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
自然環境
溝の口
4溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ梶が谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
ライオンズシティ梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.05㎡〜59.82㎡ |
| 新築時価格 | 3493万円〜5666万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.05m² | 3,226万円 | 3,737万円 |
| 3LDK | 59.82m² | 3,294万円 | 4,935万円 |
ライオンズシティ梶が谷売買履歴
- 2022/10
- 成約2,870万円47万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2019/06
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/10
- 成約2,800万円46万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/08
- 成約3,370万円56万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2016/05
- 成約2,540万円38万円/m2
- 66.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2012/06
- 成約2,430万円36万円/m2
- 66.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2011/01
- 成約2,300万円38万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2006/03
- 成約2,300万円38万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2003/10
- 成約2,650万円40万円/m2
- 66.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2003/03
- 成約2,340万円39万円/m2
- 59.05m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 2階 | 59.82m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 2階 | 59.82m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 59.82m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/08 | 成約3,370万円 | 56万円/m2 | 2階 | 59.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/05 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 5階 | 66.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/06 | 成約2,430万円 | 36万円/m2 | 6階 | 66.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/01 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 2階 | 59.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 4階 | 59.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/10 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/03 | 成約2,340万円 | 39万円/m2 | 3階 | 59.05m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 2SLDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズマンション久地第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ボン・ファミリエ宮崎台
3,290万円- 2LDK
- 74.26m²
- 4階/5階建