3,470万円〜4,459万円
坪単価 200万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 14.5万円〜18.6万円/月
5.0%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
調布パークハウス
調布市・布田駅 徒歩4分・築30年
3,470万円〜4,459万円
坪単価 200万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 14.5万円〜18.6万円/月
5.0%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
調布パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
調布パークハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.0% | 2LDK | 56.61m² 北西 |
| 2階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.0% | 2LDK | 56.61m² 北東 |
| 4階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.1% | 2LDK | 56.61m² 西 |
| 4階 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.0% | 3LDK | 71.09m² 西 |
| 5階 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 60.49m² 西 |
| 5階 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.30m² 北西 |
| 6階 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 71.09m² 西 |
| 6階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.1% | 2LDK | 56.61m² 西 |
| 7階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.1% | 2LDK | 56.61m² 西 |
| 7階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 60.49m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 56.61m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 56.61m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 60.49m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.30m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.09m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
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- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 60.49m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
調布パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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調布パークハウス売買履歴
- 2014/03
- 2013/10
- 2010/04
- 2006/10
- 2005/07
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/10 | 成約3,640万円 | 53万円/m² | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/07 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 7階 | 56.61m² | 2LDK | 築9年 |
| 2000/03 | 成約3,080万円 | 54万円/m² | 4階 | 56.61m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ調布パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,100万円 | 80万円/m² | 6階 | 50.93m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/06 | 成約4,420万円 | 72万円/m² | 2階 | 61.26m² | 2SDK | セザール調布 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約5,490万円 | 101万円/m² | 12階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| オススメ | 調布パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,198万円 | 89万円/m² | 1階 | 58.05m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 97万円/m² | 9階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 8階 | 55.31m² | 1LDK | サーラ・コモド調布 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 1階 | 56.75m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | セザール調布 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 94万円/m² | 5階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズマンション調布シティ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | マートルコート調布サザン | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布パークハウス販売履歴
- 2025/11
- 2021/06
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 96万円/m² | 6階 | 56.61m² | 2LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 3,480万円 | 61万円/m² | 7階 | 56.61m² | 2LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 販売 2,930万円 | 51万円/m² | 5階 | 56.61m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 販売 2,950万円 | 48万円/m² | 2階 | 60.49m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 販売 2,980万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.49m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...調布パークハウス賃貸履歴
- 2025/07
- 16万円/月
- 60.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/12
- 18.5万円/月
- 71.1m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/09
- 15.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/11
- 14.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/07
- 14.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/04
- 14.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/02
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2022/03
- 14.2万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/02
- 14.9万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2022/02
- 17.8万円/月
- 71.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16万円/月 | 4階 | 60.49m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/12 | 18.5万円/月 | 4階 | 71.1m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 15.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 14.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 14.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/04 | 14.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/02 | 15万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 14.2万円/月 | 2階 | 56.61m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 14.9万円/月 | 7階 | 56.61m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 17.8万円/月 | 5階 | 71.09m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...調布パークハウス資産性スコア
3.72
調布パークハウスの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,503万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
調布パークハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布パークハウスマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
調布パークハウスマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
調布パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目48-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
調布パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.61m² | 3,500万円 | 5,069万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 4,317万円 | 6,470万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,499万円- 2LDK
- 59.79m²
- 8階/9階建