3,137万円〜7,166万円
坪単価374万円/坪〜407万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ荻窪駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ荻窪駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 6,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 7,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南東 |
| 2階 | 6,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 3階 | 6,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | - |
| 3階 | 6,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
| 4階 | 6,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
| 5階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
| 5階 | 6,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南 |
| 5階 | 6,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.24m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.34m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.24m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ荻窪駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ荻窪駅前資産性スコア
4.66上位3%
藤和シティホームズ荻窪駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ荻窪駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ荻窪駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,358万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ荻窪駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ荻窪駅前マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
荻窪
2駅周辺は便利ですが、居酒屋が多く夜は少し騒がしいと感じることがあります。
医療・福祉
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ荻窪駅前マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩2分の距離にある藤和シティホームズ荻窪駅前、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数97戸のマンションです。
藤和シティホームズ荻窪駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目29-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜58.24㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ荻窪駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.34m² | 3,137万円 | 1,881万円 |
| 2LDK | 56.16m² | 6,756万円 | 5,666万円 |
藤和シティホームズ荻窪駅前売買履歴
- 2025/06
- 成約8,400万円102万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2025/03
- 成約9,009万円154万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2020/09
- 成約5,480万円94万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2019/04
- 成約5,470万円86万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/04
- 成約5,990万円102万円/m2
- 58.24m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築22年
- 2016/07
- 成約7,080万円86万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2011/10
- 成約6,170万円81万円/m2
- 75.87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2010/03
- 成約4,200万円72万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2004/05
- 成約4,000万円71万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2000/09
- 成約4,970万円88万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 102万円/m2 | 7階 | 81.72m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 成約9,009万円 | 154万円/m2 | 6階 | 58.24m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/09 | 成約5,480万円 | 94万円/m2 | 6階 | 58.24m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/04 | 成約5,470万円 | 86万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/04 | 成約5,990万円 | 102万円/m2 | 7階 | 58.24m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2016/07 | 成約7,080万円 | 86万円/m2 | 6階 | 81.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/10 | 成約6,170万円 | 81万円/m2 | 12階 | 75.87m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/03 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 58.24m² | 2LDK | 築14年 |
| 2004/05 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | 7階 | 56.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2000/09 | 成約4,970万円 | 88万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 成約5,840万円104万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- ボヌール荻窪
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,660万円 | 100万円/m2 | 2階 | 36.50m² | 1R | 荻窪サニーガーデン | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 85万円/m2 | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 1階 | 85.74m² | 3SLDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 112万円/m2 | 3階 | 34.58m² | 2DK | ライオンズシティ荻窪 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 92万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 1LDK | パームコート荻窪 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,140万円 | 86万円/m2 | 1階 | 36.46m² | 1LDK | パームコート荻窪 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,250万円 | 49万円/m2 | 3階 | 45.72m² | 2DK | ノワール荻窪 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 104万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 2LDK | ボヌール荻窪 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 83万円/m2 | 8階 | 41.76m² | 1LDK | メインステージ荻窪 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1,760万円 | 102万円/m2 | 3階 | 17.25m² | 1K | 藤和シティコープ荻窪 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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荻窪三丁目シティハウス
5,980万円- 2LDK
- 46.65m²
- 7階/7階建
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