ベルクレール神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルクレール神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億379万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 102 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 103 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 201 | 1億650万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 202 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 203 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 204 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 205 | 8,254万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 206 | 1億648万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 301 | 1億899万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 302 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 303 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 304 | 1億79万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 305 | 8,448万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 306 | 1億899万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 401 | 1億1,099万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 403 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 404 | 1億261万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 405 | 8,605万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 406 | 1億120万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 501 | 7,478万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 52.32m² | - |
| 502 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 503 | 1億685万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 73.18m² | - |
| 504 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 32.45m² | - |
| 505 | 1億3,604万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 92.77m² | - |
| 601 | 1億787万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 73.62m² | - |
| 602 | 1億6,443万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 4LDK | 111.65m² | - |
- 参考相場価格
- 1億379万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 24.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億650万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 24.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 2,290万円
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- 参考相場価格
- 9,846万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 58.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億648万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億899万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ベルクレール神楽坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルクレール神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクレール神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億379万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 138.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクレール神楽坂口コミ(15件)
- アクセス4
環状線は遅れることもありますが本数が非常に多いので不自由することはありません。
- 周辺環境5
商店街の中にスーパーもあり、地域内で必要なものは事足ります。
- 住民の雰囲気3
子供は比較的少なめで、郊外に比べると静かでいいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ベルクレール神楽坂マンション概要
ベルクレール神楽坂はＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
ベルクレール神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクレール神楽坂（ベルクレールかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜111.65㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜10890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜489万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱伊藤忠アーバンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクレール神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.45m² | 4,665万円 | 2,628万円 |
| 1K | 24.99m² | 3,515万円 | 2,495万円 |
| 1LDK | 47.58m² | 6,814万円 | 6,301万円 |
| 2LDK | 58.56m² | 8,605万円 | 1億195万円 |
| 3LDK | 75m² | 1億648万円 | 1億5,627万円 |
| 4LDK | 111.65m² | 1億6,443万円 | 1億4,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円383〜405万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
クレアシティ神楽坂若宮町現在築22年 - 2020/06
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円318〜337万円/坪
- 83〜93m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町現在築24年 - 2019/12
- 売出価格
- 9,540万円〜1億540万円331〜366万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築15年
パークハウス市谷若宮町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルクレール神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。