1,843万円〜4,219万円
坪単価 298万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 7.9万円〜14.9万円/月
4.2%〜5.4%
最終更新2026年08月03日
プレール文京WEST
文京区・江戸川橋駅 徒歩1分・築24年
1,843万円〜4,219万円
坪単価 298万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 7.9万円〜14.9万円/月
4.2%〜5.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プレール文京WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
プレール文京WEST部屋別の参考相場価格
7部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 23.79m² - |
| 1102 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 19.83m² - |
| 1103 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 21.72m² - |
| 1104 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.7万円/月 5.0% | 1K | 21.72m² - |
| 1105 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 19.87m² - |
| 1106 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 21.06m² - |
| 1107 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 24.39m² - |
1101
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.87m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール文京WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール文京WEST売買履歴
- 2020/06
- 2017/12
- 2016/05
- 2014/12
- 2010/11
- 2010/03
- 2007/07
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約1,750万円 | 73万円/m² | 10階 | 23.79m² | 1K | 築14年 |
| 2014/12 | 成約1,540万円 | 64万円/m² | 5階 | 23.79m² | 1K | 築12年 |
| 2010/11 | 成約1,500万円 | 63万円/m² | 9階 | 23.79m² | 1K | 築8年 |
| 2010/03 | 成約1,580万円 | 64万円/m² | 5階 | 24.39m² | 1K | 築7年 |
| 2007/07 | 成約1,440万円 | 68万円/m² | 10階 | 21.06m² | 1R | 築5年 |
| 2006/06 | 成約1,450万円 | 66万円/m² | 4階 | 21.72m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメプレール文京WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,800万円 | 81万円/m² | 3階 | 22.19m² | 1K | グランヴァン目白台 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 148万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | プラウド目白台 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2億2,100万円 | 205万円/m² | 9階 | 107.33m² | 3SLDK | サンウッド目白台 | 築25年 |
| オススメ | プレール文京WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 168万円/m² | 6階 | 70.45m² | 3LDK | ユニーブル江戸川橋 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,340万円 | 109万円/m² | 3階 | 21.38m² | 1K | パレステュディオ音羽 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 173万円/m² | 9階 | 66.87m² | 1LDK | リビオ文京関口シティクロス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | スカイコート目白台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 169万円/m² | 1階 | 100.00m² | 3LDK | ヒルズ目白台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,630万円 | 135万円/m² | 2階 | 63.91m² | 1SLDK | ヒルズ目白台 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約8,740万円 | 124万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | ユニーブル江戸川橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール文京WEST販売履歴
- 2024/07
- 2024/02
- 2021/05
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 2,300万円 | 115万円/m² | 7階 | 19.83m² | 1K | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 2,380万円 | 100万円/m² | 5階 | 23.79m² | 1K | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 2,150万円 | 98万円/m² | 5階 | 21.72m² | 1K | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 販売 1,820万円 | 86万円/m² | 10階 | 21.06m² | 1K | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール文京WEST賃貸履歴
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 12階
- 当時築23年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 23.79m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2026/01
- 9万円/月
- 23.79m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 24.39m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 21.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/12
- 8.8万円/月
- 21.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/11
- 7.8万円/月
- 21.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 21.72m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 21.72m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 12階 | 19.87m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 9階 | 23.79m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 6階 | 19.89m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 7階 | 23.79m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 8階 | 24.39m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 3階 | 21.72m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 8.8万円/月 | 7階 | 21.72m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 7.8万円/月 | 2階 | 21.72m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 8階 | 21.72m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 8階 | 21.72m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール文京WEST資産性スコア
3.96
プレール文京WESTの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール文京WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール文京WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,253万円28万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
プレール文京WEST1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール文京WESTマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2江戸川橋
駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、品揃えや価格に不満を感じることもあります。特に生鮮食品は他のエリアより高い印象です。
医療・福祉
2神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール文京WESTマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数82戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
プレール文京WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール文京WEST（プレールぶんきょうウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.83㎡〜38.63㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜3220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール文京WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.43m² | 2,284万円 | 2,613万円 |
| 1K | 21.72m² | 2,011万円 | 2,696万円 |
| 1LDK | 37.57m² | 4,107万円 | 6,507万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
江戸川橋ダイヤハイツ
2,680万円- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
プレール文京WESTの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。