5,083万円〜8,895万円
坪単価393万円/坪〜406万円/坪
最終更新2025年05月20日
アルス三軒茶屋エストライフ部屋別のAI推定価格
31部屋 / 31部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,083万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 102 | 6,666万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 103 | 6,666万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 104 | 8,627万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 105 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 69.41m² | - |
| 201 | 7,440万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 202 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 203 | 5,157万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 204 | 6,775万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 205 | 6,775万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 206 | 8,759万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 207 | 8,387万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 301 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 302 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 303 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 304 | 6,815万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 305 | 6,815万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 306 | 8,816万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 307 | 8,440万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 401 | 7,527万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 402 | 7,496万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 403 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 404 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 405 | 6,852万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 406 | 8,869万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 407 | 8,491万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 501 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 502 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 503 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 504 | 8,895万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 505 | 8,514万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
101
- AI推定価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
高精度な査定価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 8,627万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 72.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- AI推定価格
- 8,253万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 69.41m²
- -
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 61.63m²
- -
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202
- AI推定価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
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203
- AI推定価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
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- AI推定価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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- AI推定価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アルス三軒茶屋エストライフ資産性スコア
4.67上位3%
アルス三軒茶屋エストライフの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルス三軒茶屋エストライフの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス三軒茶屋エストライフ居住エリアの評価
アルス三軒茶屋エストライフ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
188%築23年新築時価格
2,700万円+2,383万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...アルス三軒茶屋エストライフ価格推移と将来予測
AI推定価格
5,083万円199万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 118.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
アルス三軒茶屋エストライフ101の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アルス三軒茶屋エストライフマンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線西太子堂駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
アルス三軒茶屋エストライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス三軒茶屋エストライフ（アルスさんげんぢゃやエストライフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜5940万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 393万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス三軒茶屋エストライフ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 5,191万円 | 4,429万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 6,874万円 | 7,080万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 8,636万円 | 1億184万円 |
アルス三軒茶屋エストライフ売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円293〜314万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/07
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円318〜341万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/10
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円288〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円413〜437万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
オーベル三軒茶屋dR現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円373〜397万円/坪
- 53〜60m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
グランドメゾン三軒茶屋の杜現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,838万円〜8,338万円443〜471万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルス三軒茶屋エストライフの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。