7,587万円〜1億7,705万円
坪単価 449万円/坪〜545万円/坪
想定賃料 22.4万円〜54.7万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
グランドメゾン三軒茶屋の杜
世田谷区・若林駅 徒歩5分・築21年
7,587万円〜1億7,705万円
坪単価 449万円/坪〜545万円/坪
想定賃料 22.4万円〜54.7万円/月
3.2%〜3.9%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランドメゾン三軒茶屋の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン三軒茶屋の杜部屋別の参考相場価格
16部屋 / 238部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,347万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 24.3万円/月 3.5% | 1LDK | 57.12m² - |
| 302 | 9,043万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 26.6万円/月 3.5% | 1LDK | 61.70m² - |
| 303 | 1億436万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 31.2万円/月 3.6% | 2LDK | 70.08m² - |
| 304 | 1億538万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 30.9万円/月 3.5% | 2LDK | 70.69m² - |
| 305 | 1億1,317万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 32.4万円/月 3.4% | 2LDK | 76.12m² - |
| 306 | 1億2,848万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 39万円/月 3.6% | 3LDK | 87.95m² - |
| 307 | 1億4,101万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 41.2万円/月 3.5% | 3LDK | 93.07m² - |
| 308 | 1億2,578万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 36.2万円/月 3.5% | 3LDK | 83.91m² - |
| 309 | 1億2,578万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 36.2万円/月 3.5% | 3LDK | 83.91m² - |
| 310 | 1億3,989万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 41.2万円/月 3.5% | 3LDK | 93.07m² - |
| 311 | 1億2,723万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 38.9万円/月 3.7% | 3LDK | 87.80m² - |
| 312 | 1億953万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 32.2万円/月 3.5% | 2LDK | 75.66m² - |
| 313 | 1億269万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 30.9万円/月 3.6% | 2LDK | 70.69m² - |
| 314 | 1億387万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 31.1万円/月 3.6% | 2LDK | 71.57m² - |
| 315 | 7,823万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 23.1万円/月 3.5% | 1K | 55.84m² - |
| 316 | 8,253万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 24.1万円/月 3.5% | 1LDK | 56.79m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 57.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,043万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 61.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億436万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億538万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 70.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億1,317万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 76.12m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,848万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 87.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億4,101万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 想定賃料
- 41.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 93.07m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億2,578万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億2,578万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億3,989万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 41.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 93.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン三軒茶屋の杜販売中・賃貸の物件（5件）
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グランドメゾン三軒茶屋の杜売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億2,100万円 | 140万円/m² | 13階 | 85.86m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億2,800万円 | 145万円/m² | 5階 | 87.95m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 16階 | 86.58m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2023/02 | 成約1億9,700万円 | 181万円/m² | 19階 | 108.81m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約9,460万円 | 107万円/m² | 2階 | 87.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 成約6,880万円 | 120万円/m² | 3階 | 57.12m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグランドメゾン三軒茶屋の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,050万円 | 138万円/m² | 6階 | 43.66m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約7,340万円 | 139万円/m² | 4階 | 52.62m² | 2LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 164万円/m² | 2階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築23年 |
| オススメ | グランドメゾン三軒茶屋の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,560万円 | 138万円/m² | 1階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億1,970万円 | 180万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2LDK | パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億1,980万円 | 177万円/m² | 2階 | 67.47m² | 3LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 130万円/m² | 3階 | 48.05m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 146万円/m² | 11階 | 52.39m² | 1LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,640万円 | 171万円/m² | 13階 | 56.16m² | 2LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2DK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン三軒茶屋の杜販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,500万円 | 205万円/m² | 8階 | 55.84m² | 2LDK | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,500万円 | 205万円/m² | 8階 | 55.84m² | 2LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億5,480万円 | 220万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,480万円 | 190万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,450万円 | 184万円/m² | 5階 | 83.91m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,480万円 | 178万円/m² | 5階 | 70.08m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 160万円/m² | 8階 | 55.84m² | 1R | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 158万円/m² | 3階 | 56.79m² | 1LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億5,700万円 | 187万円/m² | 10階 | 83.91m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン三軒茶屋の杜資産性スコア
4.62上位3%
グランドメゾン三軒茶屋の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン三軒茶屋の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン三軒茶屋の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
8,347万円526万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン三軒茶屋の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン三軒茶屋の杜マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の素材や利便性が高く、質感も良いです。
共用部分
5車寄せがあり高級感があり、共用部分の管理も行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4若林
高齢者向けの医療や福祉施設も近くにあり、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
住みやすさ
4西太子堂
駅周辺には子どもの英会話教室などもあり、教育環境が整っている印象です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン三軒茶屋の杜マンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グランドメゾン三軒茶屋の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン三軒茶屋の杜（グランドメゾンさんげんぢゃやのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜113.76㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜10590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜54.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 163台 駐車費※1：24000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン三軒茶屋の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 55.84m² | 7,813万円 | 2,312万円 |
| 1LDK | 57.12m² | 8,352万円 | 5,429万円 |
| 2LDK | 71.57m² | 1億789万円 | 9,401万円 |
| 3LDK | 88.53m² | 1億3,505万円 | 1億3,376万円 |
周辺にあるマンション
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三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン三軒茶屋の杜の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。