オーベル三軒茶屋dR
世田谷区・西太子堂駅 徒歩7分・築23年
2026年07月01日
オーベル三軒茶屋dR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル三軒茶屋dR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億270万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 70.87m² - |
| 302 | 9,625万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.9万円/月 3.0% | 2LDK | 66.67m² - |
| 303 | 8,320万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.2万円/月 3.1% | 2LDK | 57.21m² - |
| 304 | 8,192万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 21万円/月 3.1% | 2LDK | 56.33m² - |
| 305 | 1億328万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25万円/月 2.9% | 2LDK | 71.20m² - |
| 306 | 5,928万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 41.74m² - |
| 307 | 5,594万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.8万円/月 3.2% | 1LDK | 39.44m² - |
| 308 | 8,396万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 21.6万円/月 3.1% | 2LDK | 58.63m² - |
| 309 | 7,197万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.1万円/月 3.0% | 1LDK | 50.28m² - |
| 310 | 7,184万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.1万円/月 3.0% | 1LDK | 50.20m² - |
| 311 | 7,892万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.7万円/月 3.1% | 2LDK | 54.58m² - |
| 312 | 6,323万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.3万円/月 3.1% | 1LDK | 44.54m² - |
| 313 | 5,192万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.3万円/月 3.3% | 1LDK | 36.75m² - |
| 314 | 7,217万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.3万円/月 3.0% | 1LDK | 50.68m² - |
- 参考相場価格
- 1億270万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,625万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 66.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,320万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 57.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,192万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億328万円
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- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 39.44m²
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- 参考相場価格
- 8,396万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,197万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,184万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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オーベル三軒茶屋dR販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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オーベル三軒茶屋dR売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2021/03
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 125万円/m² | 5階 | 41.74m² | 1R | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 126万円/m² | 2階 | 54.58m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,090万円 | 121万円/m² | 2階 | 50.20m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 100万円/m² | 3階 | 39.44m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,070万円 | 91万円/m² | 1階 | 44.54m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約6,660万円 | 93万円/m² | 5階 | 71.20m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメオーベル三軒茶屋dRの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,040万円 | 138万円/m² | 6階 | 43.66m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2,325万円 | 115万円/m² | 10階 | 20.16m² | 1K | メインステージ三軒茶屋 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約7,330万円 | 139万円/m² | 4階 | 52.62m² | 2LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| オススメ | オーベル三軒茶屋dRの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 180万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2LDK | パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 2階 | 67.47m² | 3LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 184万円/m² | 10階 | 83.91m² | 3LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 130万円/m² | 3階 | 48.05m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 146万円/m² | 11階 | 52.39m² | 1LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,640万円 | 171万円/m² | 13階 | 56.16m² | 2LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 118万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2DK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル三軒茶屋dR販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,960万円リフォーム履歴あり | 203万円/m² | 5階 | 58.63m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,780万円 | 160万円/m² | 1階 | 54.58m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,780万円 | 160万円/m² | 1階 | 54.58m² | 2LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,990万円 | 164万円/m² | 2階 | 54.58m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,480万円 | 179万円/m² | 5階 | 41.74m² | 1LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,480万円 | 155万円/m² | 1階 | 54.58m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,480万円 | 179万円/m² | 5階 | 41.74m² | 1LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル三軒茶屋dR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル三軒茶屋dR価格推移と将来予測
参考相場価格
1億270万円634万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル三軒茶屋dRマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3環七や世田谷道りから徒歩圏内ですが、閑静な環境が保たれています。
管理・お手入れ
4セキュリティー設備として、モニタ付インターホンやオートロックが設置されており安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西太子堂
駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。
交通の利便性
2若林
豊田の街に出るには良いかもしれませんが、都心へのアクセスはやや不便に感じることもあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル三軒茶屋dRマンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
オーベル三軒茶屋dR詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル三軒茶屋dR（オーベルさんげんぢゃやディーアール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜79.18㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜6860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜481万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル三軒茶屋dR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.74m² | 5,933万円 | 5,770万円 |
| 2LDK | 58.63m² | 8,404万円 | 9,199万円 |
| 3LDK | 79.05m² | 1億1,276万円 | 1億3,567万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.63m²
- 5階/7階建
オーベル三軒茶屋dRの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。