ディナ・スカーラ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 202 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 67.22m² | - |
| 203 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 204 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 205 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 206 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 207 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 208 | 9,831万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 92.51m² | - |
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 67.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 56.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,534万円
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- 5,370万円
- 3LDK
- 71.20m²
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- 参考相場価格
- 8,137万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,831万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 92.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディナ・スカーラ新宿売買履歴
- 2024/02
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/06
- 2017/08
- 2017/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 9階 | 65.69m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約8,490万円 | 91万円/m² | 5階 | 92.51m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約8,350万円 | 90万円/m² | 9階 | 92.51m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 5階 | 71.20m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約4,890万円 | 80万円/m² | 3階 | 60.92m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約4,380万円 | 71万円/m² | 2階 | 60.92m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメディナ・スカーラ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 成約2,990万円143万円/m²
- 20.89m²
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- フェニックス新宿7丁目
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 159万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 116万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億6,600万円 | 215万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | ディナ・スカーラ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 143万円/m² | 10階 | 20.89m² | 1K | フェニックス新宿7丁目 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億3,690万円 | 169万円/m² | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 138万円/m² | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 138万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 116万円/m² | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 121万円/m² | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,768万円164万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 104.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ新宿マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5何でも揃う街で誘惑も多いですが、交番があり、パトカーも巡回しているので安心して暮らせます。
アクセス
5山手線が利用できるので非常に便利です。他の路線も使いやすく、交通の便は最高です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東新宿
駅周辺は新宿の繁華街に近いですが、住宅街も多く、落ち着いた雰囲気のエリアもあります。
医療・福祉
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺には小児科が多く、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、忙しいときにとても便利です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩7分の距離にあるディナ・スカーラ新宿、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
ディナ・スカーラ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ新宿（ディナ・スカーラしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.12㎡〜93.73㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜9450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.92m² | 6,376万円 | 6,627万円 |
| 3LDK | 76.72m² | 8,306万円 | 9,790万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.21m²
- 7階/13階建
ディナ・スカーラ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。