シティオ大井

品川区・大井町駅 徒歩8分・築22年

3,289万円〜5,650万円
坪単価288万円/坪〜349万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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シティオ大井

品川区・大井町駅 徒歩8分・築22年

3,289万円〜5,650万円
288万円/坪〜349万円/坪
最終更新日2024年06月04日

シティオ大井部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,993万円価格を確認する2,910万円1LDK44.71-
1023,421万円価格を確認する2,250万円1K35.50-
2015,287万円価格を確認する3,600万円2LDK52.38南東
2025,397万円価格を確認する3,490万円2LDK51.82南東
2034,017万円価格を確認する2,750万円1LDK40.53-
2043,325万円価格を確認する2,270万円1K34.25-
2055,271万円価格を確認する3,570万円2LDK54.15-
3015,034万円価格を確認する3,770万円2LDK52.38-
3025,002万円価格を確認する3,640万円2LDK51.82-
3033,878万円価格を確認する2,880万円1LDK40.53-
3043,289万円価格を確認する2,360万円1K34.25-
3054,168万円価格を確認する2,990万円1LDK43.55-
3063,835万円価格を確認する3,010万円1LDK42.18-
4015,033万円価格を確認する3,890万円2LDK52.38-
4024,937万円価格を確認する3,740万円2LDK51.82-
4034,083万円価格を確認する3,080万円1LDK43.86-
4043,790万円価格を確認する3,060万円1LDK43.55-
4053,754万円価格を確認する3,120万円1LDK42.18-
5015,123万円価格を確認する4,010万円2LDK52.38-
5025,022万円価格を確認する3,830万円2LDK51.82-
5033,853万円価格を確認する3,030万円1LDK41.48-
5045,264万円価格を確認する3,950万円2LDK52.60-
6015,259万円価格を確認する4,140万円2LDK52.38-
6025,650万円価格を確認する4,060万円2LDK53.47-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,993万円
新築時価格
2,910万円
  • 1LDK
  • 44.71
  • -
102
参考相場価格
3,421万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 35.50
  • -
201
参考相場価格
5,287万円
新築時価格
3,600万円
  • 2LDK
  • 52.38
  • 南東
202
参考相場価格
5,397万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 51.82
  • 南東
203
参考相場価格
4,017万円
新築時価格
2,750万円
  • 1LDK
  • 40.53
  • -
204
参考相場価格
3,325万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 34.25
  • -
205
参考相場価格
5,271万円
新築時価格
3,570万円
  • 2LDK
  • 54.15
  • -
301
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 52.38
  • -
302
参考相場価格
5,002万円
新築時価格
3,640万円
  • 2LDK
  • 51.82
  • -
303
参考相場価格
3,878万円
新築時価格
2,880万円
  • 1LDK
  • 40.53
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シティオ大井価格推移と将来予測

参考相場価格

3,993万円466万円12ヶ月前

新築時価格2,910万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティオ大井マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

シティオ大井詳細情報

基本情報

建物名シティオ大井(シティオおおい)
住所東京都品川区大井2丁目27-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積34.25㎡〜54.15㎡
新築時価格2250万円〜4140万円
参考相場価格
  • 1K:3289万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:3754万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4937万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜349万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園一本橋 (認定こども園)他
保育園を見る
学区山中小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※13800000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東京ディフェンス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティオ大井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大井町駅
平均
1K34.25m²3,325万円
166万円
2,366万円
1LDK42.18m²3,878万円
194万円
4,771万円
2LDK52.38m²5,191万円
260万円
6,858万円

シティオ大井売買履歴

  • 2010/03
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円203〜231万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2014/09
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円230〜257万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2018/10
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円248〜271万円/坪
    • 49〜55
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円262〜281万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    ソフィア大井町現在築27
  • 2024/04
    売出価格
    1億4,030万円〜1億5,030万円472〜506万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 14階
    • 当時築19
  • 2024/03
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円281〜301万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    ソフィア大井町現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティオ大井
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4,980万
  • 2SLDK
  • 55.08
  • 2階/4階建

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。