ブライトガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブライトガーデン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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ブライトガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライトガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,228万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライトガーデンマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5菊川
菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライトガーデンマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ブライトガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライトガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライトガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,215万円 | 1,650万円 |
| 1K | 20m² | 1,228万円 | 2,011万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
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- 2025/02
- オススメブライトガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/05
- 成約5,470万円96万円/m²
- 56.44m²
- 3LDK
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- リーベックス菊川
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,429万円 | 96万円/m² | 3階 | 56.03m² | 2LDK | ステイツ菊川 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,950万円 | 95万円/m² | 6階 | 41.45m² | 2K | ジェイパーク菊川 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約7,570万円 | 114万円/m² | 9階 | 66.04m² | 2SLDK | 藤和菊川ホームズ | 築32年 |
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| 2025/02 | 成約7,780万円 | 93万円/m² | 8階 | 82.88m² | 3LDK | 藤和菊川ホームズ | 築32年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 101万円/m² | 8階 | 64.88m² | 3LDK | ステイツ菊川 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約1億円 | 95万円/m² | 4階 | 104.80m² | 3LDK | 藤和菊川ホームズ | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,670万円 | 89万円/m² | 4階 | 41.12m² | 1LDK | ライツ菊川 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約7,420万円 | 96万円/m² | 10階 | 76.50m² | 3LDK | コスモ菊川弐番館 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約5,470万円 | 96万円/m² | 5階 | 56.44m² | 3LDK | リーベックス菊川 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約6,800万円 | 102万円/m² | 5階 | 66.04m² | 2SLDK | 藤和菊川ホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。