5,136万円〜7,074万円
坪単価306万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年10月06日
コニファーコート練馬メーディオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファーコート練馬メーディオ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 102 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 53.77m² | - |
| 103 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 104 | 6,695万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 69.89m² | - |
| 105 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 201 | 6,827万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 202 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 203 | 6,744万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 204 | 6,579万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 205 | 6,750万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.89m² | - |
| 206 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 301 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 302 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 303 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 304 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 401 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 402 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 69.82m² | 南 |
| 403 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.14m² | 南 |
| 404 | 6,991万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 501 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 502 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 53.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 69.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 69.82m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 69.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コニファーコート練馬メーディオ販売中・賃貸の物件（0件）
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コニファーコート練馬メーディオ資産性スコア
4.63上位3%
コニファーコート練馬メーディオの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コニファーコート練馬メーディオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート練馬メーディオ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,837万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
コニファーコート練馬メーディオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート練馬メーディオマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
練馬
3練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
教育環境
豊島園
4区内の小中学校は落ち着いた雰囲気で、地域に根差した教育が行われている印象です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート練馬メーディオマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
コニファーコート練馬メーディオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート練馬メーディオ（コニファーコートねりまメーディオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート練馬メーディオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.77m² | 5,136万円 | 4,678万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 6,781万円 | 6,075万円 |
コニファーコート練馬メーディオ売買履歴
- 2025/06
- 成約7,480万円109万円/m2
- 68.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/12
- 成約4,400万円64万円/m2
- 68.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/11
- 成約4,060万円58万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/04
- 成約4,400万円63万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/10
- 成約3,670万円52万円/m2
- 69.82m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/07
- 成約4,400万円59万円/m2
- 74.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2008/03
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2001/12
- 新築5,380万円70万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/12
- 新築5,270万円69万円/m2
- 75.70m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/12
- 新築5,000万円67万円/m2
- 74.08m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 109万円/m2 | 1階 | 68.14m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/12 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 4階 | 68.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約4,060万円 | 58万円/m2 | 3階 | 69.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/04 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 4階 | 69.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 2階 | 69.82m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 3階 | 74.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/03 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/12 | 新築5,380万円 | 70万円/m2 | 5階 | 76.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築5,270万円 | 69万円/m2 | 5階 | 75.70m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築5,000万円 | 67万円/m2 | 4階 | 74.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 137万円/m2 | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億6,100万円 | 142万円/m2 | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 133万円/m2 | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 91万円/m2 | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m2 | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 132万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 73万円/m2 | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億470万円 | 139万円/m2 | 29階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 87万円/m2 | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティスクエア練馬
6,380万円- 3LDK
- 58.50m²
- 9階/14階建
コニファーコート練馬メーディオの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。