7,089万円〜9,850万円
坪単価 373万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 22.7万円〜30.2万円/月
最終更新2026年05月11日
クレアトール中延
品川区・荏原中延駅 徒歩4分・築24年
7,089万円〜9,850万円
坪単価 373万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 22.7万円〜30.2万円/月
上位5%
4.44最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
クレアトール中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレアトール中延部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,194万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 103 | 7,723万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 201 | 7,093万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 202 | 7,361万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 65.04m² - |
| 203 | 8,242万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 204 | 7,774万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 301 | 7,100万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 302 | 7,370万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 65.04m² - |
| 303 | 8,263万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 304 | 7,783万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 401 | 7,096万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 402 | 7,365万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 65.04m² - |
| 403 | 8,297万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 404 | 7,808万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 501 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 502 | 7,406万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 65.04m² - |
| 503 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 504 | 7,847万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 601 | 7,109万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 602 | 7,393万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 65.04m² - |
| 603 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 604 | 7,840万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 701 | 7,124万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 702 | 7,350万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 65.04m² - |
| 703 | 9,850万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 84.90m² - |
| 801 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 802 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 65.04m² - |
| 803 | 7,370万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 63.50m² - |
102
- 参考相場価格
- 8,194万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,093万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 62.60m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 3,990万円
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- -
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203
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 72.40m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 62.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,370万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 65.04m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアトール中延販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアトール中延売買履歴
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/01
- 2017/09
- 2015/04
- 2010/11
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約7,160万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.40m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/09 | 成約5,150万円 | 79万円/m² | 7階 | 65.04m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 成約4,670万円 | 74万円/m² | -- | 62.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/11 | 成約5,090万円 | 70万円/m² | 1階 | 72.40m² | 2LDK | 築9年 |
| 2001/10 | 新築4,420万円 | 67万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,390万円 | 70万円/m² | 8階 | 62.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- オススメクレアトール中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,920万円 | 121万円/m² | 6階 | 32.39m² | 2DK | ルーブル中延壱番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,840万円 | 114万円/m² | 10階 | 76.94m² | 3LDK | パークサイドリックス中延 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約7,880万円 | 128万円/m² | 5階 | 61.50m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ荏原中延 | 築26年 |
| オススメ | クレアトール中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約6,640万円 | 131万円/m² | 8階 | 50.36m² | 2LDK | クリオ中延駅前壱番館 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約4,670万円 | 87万円/m² | 2階 | 53.09m² | 1SLDK | パークサイドリックス中延 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,020万円 | 99万円/m² | 2階 | 20.37m² | 1K | ルーブル中延壱番館 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約5,220万円 | 88万円/m² | 5階 | 58.82m² | 3LDK | ルース中延 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | ルーブル中延弐番館 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 11階 | 86.30m² | 2LDK | パークサイドリックス中延 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約4,290万円 | 85万円/m² | 7階 | 50.36m² | 2LDK | クリオ中延駅前壱番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアトール中延賃貸履歴
- 2017/04
- 18万円/月
- 65.04m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築15年
- 2014/07
- 18万円/月
- 65.04m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2010/02
- 17万円/月
- 65.04m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築8年
- 2010/01
- 11万円/月
- 35.19m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 18万円/月 | 7階 | 65.04m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2014/07 | 18万円/月 | 7階 | 65.04m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2010/02 | 17万円/月 | 7階 | 65.04m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2010/01 | 11万円/月 | 3階 | 35.19m² | 1SLDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアトール中延資産性スコア
4.44上位5%
クレアトール中延の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアトール中延の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアトール中延価格推移と将来予測
参考相場価格
8,194万円376万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
クレアトール中延102の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアトール中延マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大井町線や浅草線が利用でき交通の便が良い
住民の雰囲気
5マンション内は静かで周辺も落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2荏原中延
公園は多いですが、敷地が狭いところもあり、休日は子ども連れで混み合うことが多いです。静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
医療・福祉
4中延
駅周辺にはクリニックや薬局が多く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアトール中延マンション概要
クレアトール中延は東急池上線荏原中延駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
クレアトール中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアトール中延（クレアトールなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.6㎡〜84.9㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアトール中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.5m² | 7,370万円 | 7,718万円 |
| 3LDK | 65.04m² | 7,399万円 | 1億19万円 |
| 4LDK | 84.9m² | 9,850万円 | 1億396万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
チュリス武蔵小山
9,488万円- 2LDK
- 70.20m²
クレアトール中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。