6,192万円〜1億1,145万円
坪単価 491万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 17.4万円〜28.2万円/月
最終更新2026年05月11日
オープンレジデンシア品川中延
品川区・荏原町駅 徒歩4分・築6年
6,192万円〜1億1,145万円
坪単価 491万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 17.4万円〜28.2万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
オープンレジデンシア品川中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア品川中延部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,790万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 65.34m² 南 |
| 102 | 1億27万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 66.91m² 南 |
| 201 | 9,810万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 25万円/月 | 3LDK | 65.34m² 南 |
| 202 | 1億152万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 66.91m² 南 |
| 203 | 8,351万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 55.47m² 北 |
| 204 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 48.43m² 北 |
| 301 | 9,841万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 65.34m² 南 |
| 302 | 1億85万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 66.91m² 南 |
| 303 | 8,321万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 55.47m² 北 |
| 304 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 48.43m² 北 |
| 401 | 9,793万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 65.34m² 南 |
| 402 | 1億118万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 66.91m² 南 |
| 403 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 23万円/月 | 2LDK | 55.47m² 北 |
| 404 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 48.43m² 北 |
| 501 | 9,886万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 65.34m² 南 |
| 502 | 1億121万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 26万円/月 | 3LDK | 66.91m² 南 |
| 503 | 8,391万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 55.47m² 北 |
| 504 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 48.43m² 北 |
| 601 | 7,771万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 51.69m² 南 |
| 602 | 1億134万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 66.91m² 南 |
| 603 | 8,345万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 55.47m² 北 |
| 604 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 48.43m² 北 |
| 701 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 72.46m² 南 |
| 702 | 8,446万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 23万円/月 | 2LDK | 55.47m² 北 |
| 703 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 48.43m² 北 |
| 801 | 1億1,137万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 72.46m² 南 |
| 802 | 8,532万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.47m² 北 |
| 803 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.95m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 9,790万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億27万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 66.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,810万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億152万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 66.91m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 55.47m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 48.43m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 9,841万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億85万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 66.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,321万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 55.47m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,223万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 48.43m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア品川中延販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア品川中延売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約9,000万円 | 134万円/m² | 2階 | 66.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 130万円/m² | 6階 | 48.43m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約6,100万円 | 125万円/m² | 7階 | 48.43m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/06 | 成約7,900万円 | 118万円/m² | 4階 | 66.91m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/01 | 成約5,570万円 | 115万円/m² | 6階 | 48.43m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/10 | 成約7,890万円 | 120万円/m² | 4階 | 65.34m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- オススメオープンレジデンシア品川中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 199万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億2,700万円 | 171万円/m² | 3階 | 73.88m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 154万円/m² | 14階 | 45.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築9年 |
| オススメ | オープンレジデンシア品川中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 155万円/m² | 2階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 158万円/m² | 3階 | 33.45m² | 1R | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.78m² | 1LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約5,900万円 | 151万円/m² | 14階 | 39.04m² | 1R | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約8,870万円 | 160万円/m² | 4階 | 55.15m² | 2LDK | アトラス品川中延 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約8,790万円 | 138万円/m² | 5階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築8年 |
| 2023/11 | 成約8,400万円 | 132万円/m² | 7階 | 63.48m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア品川中延資産性スコア
4.61上位3%
オープンレジデンシア品川中延の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア品川中延の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア品川中延価格推移と将来予測
参考相場価格
9,790万円452万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 149.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 178.9万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア品川中延101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア品川中延マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4資産性が高く今後の価格維持が期待できる
アクセス
4荏原町駅から徒歩3分の立地で駅近の利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5荏原町
荏原町駅周辺には幼稚園・保育園、小学校、中学校があり、教育環境も充実しています。通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判の良い学校として知られています。
買い物・生活利便性
5中延
駅前にスーパーが複数あり、商店街も3つあるので日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、コンビニやドラッグストアも近くにあるので生活に困ることはありません。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア品川中延マンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩4分の距離にあるオープンレジデンシア品川中延、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア品川中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア品川中延（オープンレジデンシアしながわなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目5−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜72.46㎡ |
| 新築時価格 | 4688万円〜8158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜509万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア品川中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.95m² | 6,192万円 | 4,585万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 8,030万円 | 5,962万円 |
| 3LDK | 66.91m² | 1億85万円 | 8,212万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア品川中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。