ベルス大崎百反坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルス大崎百反坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,546万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 32.83m² | - |
| 102 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1DK | 34.08m² | - |
| 103 | 5,869万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 104 | 6,071万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 201 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 32.83m² | - |
| 202 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 34.08m² | - |
| 203 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 204 | 5,966万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 205 | 6,173万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 206 | 7,347万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 301 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 32.83m² | - |
| 302 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 34.08m² | - |
| 303 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 304 | 6,014万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 305 | 6,220万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 306 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 401 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 32.83m² | - |
| 402 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 34.08m² | - |
| 403 | 7,292万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 404 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 405 | 7,430万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 501 | 1億1,774万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 102.41m² | - |
| 502 | 7,727万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 503 | 7,442万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 32.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1DK
- 34.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 32.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 34.08m²
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- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルス大崎百反坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルス大崎百反坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,546万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルス大崎百反坂マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大崎
4大崎駅周辺には小さめの公園があり、子どもを安心して遊ばせることができます。住宅街の中に緑が点在しているので、日常的に自然を感じられます。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルス大崎百反坂マンション概要
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このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ベルス大崎百反坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルス大崎百反坂（ベルスおおさきひゃくたんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.83㎡〜102.41㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜7940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルス大崎百反坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.83m² | 3,617万円 | 2,285万円 |
| 1DK | 34.08m² | 3,772万円 | 2,527万円 |
| 2LDK | 55.67m² | 6,071万円 | 1億414万円 |
| 3LDK | 66.04m² | 7,407万円 | 1億3,981万円 |
ベルス大崎百反坂売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2019/01
- 2016/09
- 2014/06
- 2013/12
- 2013/09
- 2009/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 120万円/m2 | 1階 | 34.08m² | 1DK | 築24年 | |
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| 2024/09 | 成約6,990万円 | 125万円/m2 | 3階 | 55.67m² | 1SLDK | 築23年 | |
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| 2019/01 | 成約4,170万円 | 77万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 1SLDK | 築17年 | |
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| 2016/09 | 成約5,190万円 | 78万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2014/06 | 成約2,380万円 | 72万円/m2 | 4階 | 32.83m² | 1DK | 築12年 | |
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| 2013/12 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 1階 | 55.67m² | 1SLDK | 築12年 | |
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| 2013/09 | 成約4,000万円 | 74万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 1SLDK | 築12年 | |
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| 2009/10 | 成約4,180万円 | 77万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 1SLDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
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- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m2 | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 164万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 1LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,080万円 | 163万円/m2 | 4階 | 43.34m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| オススメ | ベルス大崎百反坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億4,180万円 | 199万円/m2 | 18階 | 71.17m² | 2LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約9,580万円 | 149万円/m2 | 8階 | 63.99m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約8,170万円 | 157万円/m2 | 19階 | 51.75m² | 1LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/01 | 成約9,220万円 | 157万円/m2 | 20階 | 58.37m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億4,900万円 | 164万円/m2 | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/12 | 成約7,860万円 | 155万円/m2 | 20階 | 50.64m² | 1LDK | パークハウスオー・タワー | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,380万円 | 104万円/m2 | 2階 | 22.82m² | 1K | ダイナフォート品川大崎 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.04m²
- 5階/6階建
ベルス大崎百反坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。