シティタワー大崎ステーションフロント

品川区・大崎駅 徒歩3分・築22年

4.64上位3%
5,452万円〜1億9,999万円
坪単価 461万円/坪〜607万円/坪
想定賃料 19万円〜65.1万円/月
最終更新2026年04月20日
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シティタワー大崎ステーションフロント

品川区・大崎駅 徒歩3分・築22年

5,452万円〜1億9,999万円
坪単価 461万円/坪〜607万円/坪
想定賃料 19万円〜65.1万円/月
上位3%
4.64
最終更新
2026年04月20日

シティタワー大崎ステーションフロント部屋別の参考相場価格

12部屋 / 271部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
5017,808万円価格を確認する3,880万円23.3万円/月1LDK50.98
-
5029,287万円価格を確認する4,340万円26.6万円/月1LDK60.59
-
5035,943万円価格を確認する3,130万円20.1万円/月1DK40.20
-
5041億862万円価格を確認する5,220万円32.9万円/月2LDK70.28
-
5058,901万円価格を確認する4,340万円29.2万円/月2LDK57.60
-
5068,555万円価格を確認する4,120万円25.1万円/月1LDK55.66
-
5077,726万円価格を確認する3,800万円23.2万円/月1LDK50.40
-
5081億628万円価格を確認する5,290万円32.7万円/月2LDK68.45
-
5096,243万円価格を確認する3,040万円20.6万円/月1LDK41.49
-
5105,710万円価格を確認する2,850万円19万円/月1R39.07
-
5119,713万円価格を確認する4,380万円31.3万円/月2LDK63.94
-
5126,552万円価格を確認する3,340万円21.1万円/月1LDK43.34
-
501
参考相場価格
7,808万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 1LDK
  • 50.98
  • -
502
参考相場価格
9,287万円
新築時価格
4,340万円
想定賃料
26.6万円/月
  • 1LDK
  • 60.59
  • -
503
参考相場価格
5,943万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 1DK
  • 40.20
  • -
504
参考相場価格
1億862万円
新築時価格
5,220万円
想定賃料
32.9万円/月
  • 2LDK
  • 70.28
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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505
参考相場価格
8,901万円
新築時価格
4,340万円
想定賃料
29.2万円/月
  • 2LDK
  • 57.60
  • -
506
参考相場価格
8,555万円
新築時価格
4,120万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 1LDK
  • 55.66
  • -
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  • 即現金化
  • 手間なし
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507
参考相場価格
7,726万円
新築時価格
3,800万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 1LDK
  • 50.40
  • -
508
参考相場価格
1億628万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
32.7万円/月
  • 2LDK
  • 68.45
  • -
509
参考相場価格
6,243万円
新築時価格
3,040万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 1LDK
  • 41.49
  • -
510
参考相場価格
5,710万円
新築時価格
2,850万円
想定賃料
19万円/月
  • 1R
  • 39.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー大崎ステーションフロント販売中・賃貸の物件(2件)

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シティタワー大崎ステーションフロント売買履歴

販売中物件が1あります

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億3,990万184万円/m²8階76.01m²2LDKコスモ大崎ツインフォルムエクセルコート築25年
2026/02成約1億2,990万205万円/m²3階63.07m²1SLDKコスモ大崎ツインフォルムエクセルコート築25年
2026/02成約1億1,900万157万円/m²24階75.49m²2LDKBrillia Tower大崎築18年
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2026/02成約1億2,570万171万円/m²4階73.17m²3LDKクレッセント大崎築25年
2026/01成約3,100万155万円/m²4階19.88m²1K菱和パレス大崎駅前築25年
2025/12成約1億4,700万205万円/m²2階71.57m²2LDKル・サンク大崎シティタワー築19年
2025/12成約8,780万173万円/m²2階50.64m²1LDKパークハウスオー・タワー築19年
2025/12成約1億6,400万265万円/m²9階61.82m²2LDKル・サンク大崎シティタワー築19年
2025/12成約7,980万140万円/m²2階56.83m²2LDKBrillia Tower大崎築18年
2025/12成約6,000万133万円/m²7階44.89m²1LDKBrillia Tower大崎築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティタワー大崎ステーションフロント資産性スコア

4.64
上位3%
シティタワー大崎ステーションフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー大崎ステーションフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー大崎ステーションフロント居住エリアの評価

シティタワー大崎ステーションフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー大崎ステーションフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

201%築22年

新築時価格

3,880万円+3,928万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー大崎ステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

7,808万円653万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティタワー大崎ステーションフロント501の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー大崎ステーションフロントマンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    部屋の仕様は一般的で安っぽさは感じない

  • アクセス

    5

    大崎駅から近く複数の駅が利用できるため通勤や移動が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    3

    大崎

    大崎駅周辺はオフィスビルが多く自然は少ないですが、駅から少し歩くと住宅街の中に公園があり、子どもと一緒に遊ぶことができます。

  • 買い物・生活利便性

    4

    大崎広小路

    オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    2

    小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー大崎ステーションフロントマンション概要

JR山手線大崎駅より徒歩3分の距離にあるシティタワー大崎ステーションフロント、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数271戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

シティタワー大崎ステーションフロント内覧・ルームツアー動画

  • リフォームが完成しています。間取りは1LDKです。所在地は東京都品川区大崎5-9-9です。

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

シティタワー大崎ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名シティタワー大崎ステーションフロント(シティタワーおおさきステーションフロント)
住所東京都品川区大崎5丁目9-9
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)29階建(271部屋)
建築構造RC造
専有面積39.07㎡〜121.98㎡
新築時価格2780万円〜15200万円
参考相場価格
  • 1R:5452万円〜(39m²〜)
  • 1DK:5686万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:5959万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8544万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:13500万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価461万円/坪〜607万円/坪
想定賃料19万円〜65.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園伸芽’sクラブ大崎 (その他)他
保育園を見る
学区芳水小学校
大崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場145
駐車費※126000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー大崎ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎駅
平均
1R39.07m²5,579万円2,730万円
1DK40.2m²5,799万円3,071万円
1LDK50.98m²7,810万円8,303万円
2LDK68.45m²1億540万円1億3,590万円
3LDK96.64m²1億6,748万円1億8,179万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティタワー大崎ステーションフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。