7,038万円〜1億2,124万円
坪単価 423万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 19.2万円〜30.8万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年08月03日
オーベル目白アヴァンタージュ
豊島区・目白駅 徒歩10分・築25年
7,038万円〜1億2,124万円
坪単価 423万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 19.2万円〜30.8万円/月
3.0%〜3.3%
上位3%
4.51最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
オーベル目白アヴァンタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル目白アヴァンタージュ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,642万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 30.8万円/月 3.2% | 3LDK | 88.50m² - |
| 102 | 9,455万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 72.98m² - |
| 103 | 1億271万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 27.8万円/月 3.3% | 3LDK | 79.06m² - |
| 104 | 1億681万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 29.2万円/月 3.3% | 3LDK | 82.24m² - |
| 105 | 9,786万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 25.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.43m² - |
| 106 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 24.5万円/月 3.3% | 2LDK | 70.00m² - |
| 107 | 8,252万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.6万円/月 3.3% | 2LDK | 63.96m² - |
| 108 | 8,153万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.7万円/月 3.3% | 2LDK | 63.77m² - |
| 201 | 8,849万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 24.2万円/月 3.3% | 2LDK | 67.55m² - |
| 202 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.6万円/月 3.3% | 1LDK | 54.73m² - |
| 203 | 1億1,896万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 30.8万円/月 3.1% | 3LDK | 88.48m² - |
| 204 | 9,683万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 25.5万円/月 3.2% | 2LDK | 72.98m² - |
| 205 | 1億524万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 27.9万円/月 3.2% | 3LDK | 79.06m² - |
| 206 | 1億935万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 29.2万円/月 3.2% | 3LDK | 82.24m² - |
| 207 | 1億18万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 26.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.43m² - |
| 208 | 9,279万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 24.8万円/月 3.2% | 2LDK | 70.00m² - |
| 209 | 8,474万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23万円/月 3.3% | 2LDK | 63.96m² - |
| 210 | 8,339万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.1万円/月 3.3% | 2LDK | 63.76m² - |
| 211 | 7,038万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.4万円/月 3.3% | 1LDK | 54.11m² - |
| 301 | 7,266万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.2万円/月 3.2% | 1LDK | 54.73m² - |
| 302 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 30.4万円/月 3.0% | 3LDK | 88.50m² - |
| 303 | 9,932万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 25.2万円/月 3.0% | 2LDK | 72.98m² - |
| 304 | 1億785万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 27.5万円/月 3.1% | 3LDK | 79.06m² - |
| 305 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 28.8万円/月 3.1% | 3LDK | 82.24m² - |
| 306 | 1億277万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 26.2万円/月 3.1% | 3LDK | 75.43m² - |
| 307 | 9,500万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.5万円/月 3.1% | 2LDK | 70.00m² - |
| 308 | 8,676万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 22.7万円/月 3.1% | 2LDK | 63.96m² - |
| 309 | 8,564万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 22.7万円/月 3.2% | 2LDK | 63.77m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,642万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 88.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,455万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億271万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 79.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億681万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,786万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,252万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,153万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,849万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 67.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 54.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
オーベル目白アヴァンタージュ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル目白アヴァンタージュ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/06
- 2023/05
- 2019/06
- 2014/01
- 2013/11
- 2012/03
- 2010/09
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約5,780万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.00m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/01 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/11 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 1階 | 63.96m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 成約3,580万円 | 65万円/m² | 2階 | 54.73m² | 1LDK | 築10年 |
| 2010/09 | 成約5,340万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 成約6,000万円 | 75万円/m² | 1階 | 79.06m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメオーベル目白アヴァンタージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 163万円/m² | 2階 | 64.75m² | 3LDK | クオス目白ラ・プルーム | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,208万円 | 172万円/m² | 14階 | 53.51m² | 1LDK | グランアビテ目白ステーションフロント | 築22年 |
| 2026/04 | 成約5,988万円 | 150万円/m² | 6階 | 39.82m² | 1LDK | ライオンズマンション目白 | 築26年 |
| オススメ | オーベル目白アヴァンタージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億500万円 | 138万円/m² | 1階 | 147.87m² | 3SLDK | スターロワイヤル目白 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,990万円 | 143万円/m² | 3階 | 34.87m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億6,890万円 | 243万円/m² | 2階 | 69.38m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 157万円/m² | 7階 | 34.74m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 109万円/m² | 2階 | 81.38m² | 3LDK | 朝日マンション目白 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3億9,800万円 | 334万円/m² | 9階 | 119.14m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 105万円/m² | 1階 | 129.10m² | 2SLDK | 朝日マンション目白 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル目白アヴァンタージュ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 9,390万円 | 171万円/m² | 2階 | 54.73m² | 2LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル目白アヴァンタージュ賃貸履歴
- オススメオーベル目白アヴァンタージュ現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2023/08
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2022/11
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/10
- 22万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2016/11
- 28万円/月
- 82.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2015/01
- 21万円/月
- 63.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/06
- 21万円/月
- 63.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/01
- 21万円/月
- 63.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/07
- 23万円/月
- 63.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/08
- 24万円/月
- 63.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/01
- 28万円/月
- 82.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | オーベル目白アヴァンタージュ 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2023/08 | 28万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/11 | 24万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 22万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築21年 |
| 2016/11 | 28万円/月 | 1階 | 82.24m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 21万円/月 | 3階 | 63.76m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 21万円/月 | 3階 | 63.7m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 21万円/月 | 3階 | 63.7m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 23万円/月 | 2階 | 63.9m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/08 | 24万円/月 | 2階 | 63.7m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 28万円/月 | 3階 | 82.2m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル目白アヴァンタージュ資産性スコア
4.51上位3%
オーベル目白アヴァンタージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル目白アヴァンタージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル目白アヴァンタージュ災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...オーベル目白アヴァンタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,642万円411万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 131.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
想定売買価格
オーベル目白アヴァンタージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル目白アヴァンタージュマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンション周辺は閑静で、夜道も明るく安全に感じる
アクセス
4池袋駅が近く、東武や西武、パルコ、ルミネなどの商業施設にすぐ行けて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5目白
目白駅周辺の地価は2025年で坪単価372万円と前年より約9.5%上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
教育環境
5椎名町
椎名町駅周辺には小中学生向けの個別指導塾や集団塾が10箇所以上あり、進学サポート体制が充実しています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オーベル目白アヴァンタージュQAで解説！マンション購入ガイド
オーベル目白アヴァンタージュマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
オーベル目白アヴァンタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル目白アヴァンタージュ（オーベルめじろアヴァンタージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白4丁目19-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.11㎡〜88.5㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜8200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜453万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：28000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル目白アヴァンタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.73m² | 7,122万円 | 6,021万円 |
| 2LDK | 67.55m² | 8,849万円 | 9,776万円 |
| 3LDK | 80.65m² | 1億733万円 | 1億5,674万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル目白アヴァンタージュ
9,390万円- 2LDK
- 54.73m²
- 2階/3階建
オーベル目白アヴァンタージュの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。