コスモシティグランリオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモシティグランリオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 402 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 403 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 404 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 405 | 4,064万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 406 | 4,064万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 407 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 408 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 82.60m² | - |
| 409 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 410 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 411 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 4LDK | 84.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 82.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモシティグランリオ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモシティグランリオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティグランリオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,352万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティグランリオマンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4総合的に見て悪くない場所です。地域の治安も飲食店なども他に比べて良い方だと思います。
お部屋
5施工も分譲も大手なだけあり、作りがしっかりしています。床の防音性能も管理組合でしっかり規定されており安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西日暮里
3西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
交通の利便性
足立小台
2日暮里・舎人ライナーしか通っていないので、都心へ行くには乗り換えが必須です。池袋や新宿など主要駅へは複数回の乗り換えが必要で、時間がかかることが多いです。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモシティグランリオマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
コスモシティグランリオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティグランリオ（こすもしてぃぐらんりお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久8丁目26-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜85.61㎡ |
| 新築時価格 | 2418万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティグランリオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 4,064万円 | 7,152万円 |
| 4LDK | 82.6m² | 4,784万円 | 7,570万円 |
コスモシティグランリオ売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 2020/04
- 2019/02
- 2017/01
- 2012/11
- 2012/04
- 2012/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 4階 | 75.35m² | 3SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約4,890万円 | 57万円/m2 | 4階 | 84.42m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 5階 | 70.40m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約2,860万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.40m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約2,435万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約3,570万円 | 42万円/m2 | 3階 | 84.42m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約2,560万円 | 36万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
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- オススメコスモシティグランリオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 60万円/m2 | 8階 | 61.31m² | 3LDK | サントーア西日暮里 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 2階 | 61.34m² | 2LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 10階 | 62.42m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| オススメ | コスモシティグランリオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.38m² | 2LDK | グランハイム町屋 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 71万円/m2 | 9階 | 57.05m² | 2LDK | サントーア西日暮里 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 9階 | 61.34m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 8階 | 70.90m² | 2SLDK | セザール西日暮里 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 79万円/m2 | 7階 | 80.81m² | 3SLDK | コスモ西日暮里ビューステージ | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,680万円 | 66万円/m2 | 8階 | 70.39m² | 3LDK | SSKグリーンパーク西日暮里 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 2SDK | サンクレイドル東尾久 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 73.57m²
- 1階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。