サンクタス品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 57.69m² | - |
| 302 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 303 | 5,707万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 304 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 59.00m² | - |
| 305 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 306 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 79.85m² | - |
| 307 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 308 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 309 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 310 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 311 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 312 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 313 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 62.64m² | - |
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 57.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 69.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 59.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 4,770万円
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- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 81.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 84.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス品川販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,734万円119万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス品川マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
品川
5品川駅の駅ナカにはユニクロや本屋さん、お弁当やお惣菜のお店が揃っていて、アトレの中にはスーパーもあるので、日常の買い物には本当に困りません。お土産屋さんやお弁当屋さんも多く、仕事帰りに立ち寄...
防災・安全性
青物横丁
5青物横丁駅周辺は品川区内でも比較的治安が良好なエリアとして知られていて、夜間でも一定の人通りがあり、街灯も適切に設置されているので女性の一人歩きでも安心できる環境です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス品川マンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあるサンクタス品川、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
サンクタス品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス品川（サンクタスしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川2丁目17-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.69㎡〜110.58㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：2000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59m² | 4,949万円 | 7,177万円 |
| 2LDK | 60.56m² | 5,166万円 | 9,739万円 |
| 3LDK | 80.55m² | 6,746万円 | 1億1,151万円 |
| 4LDK | 110.58m² | 9,938万円 | 1億905万円 |
サンクタス品川売買履歴
- 2021/08
- 2020/01
- 2018/01
- 2016/02
- 2015/03
- 2009/11
- 2009/11
- 2006/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約7,670万円 | 95万円/m2 | 6階 | 80.55m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約5,490万円 | 75万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2018/01 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 5階 | 79.85m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約4,680万円 | 58万円/m2 | 1階 | 79.85m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2015/03 | 成約5,870万円 | 71万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 2SLDK | 築13年 | |
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| 2009/11 | 成約4,450万円 | 56万円/m2 | 3階 | 78.39m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2009/11 | 成約3,410万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.56m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2006/06 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- オススメサンクタス品川の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/09
- 2024/07
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- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 116万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 114万円/m2 | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,400万円 | 145万円/m2 | 2階 | 57.61m² | 1SLDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| オススメ | サンクタス品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約9,698万円 | 135万円/m2 | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 73万円/m2 | 11階 | 61.39m² | 2LDK | ドメイン品川シーサイド | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 120万円/m2 | 6階 | 57.61m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約9,880万円 | 104万円/m2 | 9階 | 94.22m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約9,800万円 | 97万円/m2 | 7階 | 100.43m² | 3LDK | グランドステージ南品川 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 76万円/m2 | 4階 | 45.77m² | 1LDK | ドメイン品川シーサイド | 築19年 |
| 2023/12 | 成約5,560万円 | 96万円/m2 | 2階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.86m²
- 3階/12階建
サンクタス品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。