目黒東山シティハウス

目黒区・池尻大橋駅 徒歩10分・築24年

4.63上位3%
6,263万円〜1億628万円
坪単価365万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年10月21日
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目黒東山シティハウス

目黒区・池尻大橋駅 徒歩10分・築24年

6,263万円〜1億628万円
365万円/坪〜394万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月21日

目黒東山シティハウス部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,594万円価格を確認する5,480万円2LDK68.39-
1028,341万円価格を確認する6,370万円3LDK75.13-
1038,327万円価格を確認する6,180万円3LDK75.01-
1046,263万円価格を確認する4,590万円2LDK56.65-
1058,564万円価格を確認する6,750万円3LDK76.85-
1067,816万円価格を確認する6,250万円3LDK70.20-
1078,501万円価格を確認する6,800万円3LDK76.28-
1087,846万円価格を確認する6,080万円2LDK70.55-
2017,773万円価格を確認する5,940万円2LDK68.39-
2028,637万円価格を確認する6,900万円3LDK75.71-
2038,620万円価格を確認する6,740万円3LDK75.59-
2046,484万円価格を確認する5,050万円2LDK57.35-
2051億125万円価格を確認する8,670万円4LDK88.13-
2068,794万円価格を確認する7,010万円3LDK76.85-
2078,013万円価格を確認する6,430万円3LDK70.20-
2088,729万円価格を確認する7,060万円3LDK76.28-
2098,036万円価格を確認する6,270万円2LDK70.55-
3018,800万円価格を確認する7,390万円3LDK75.71-
3028,767万円価格を確認する6,980万円3LDK75.59-
3036,598万円価格を確認する5,190万円2LDK57.35-
3041億296万円価格を確認する8,880万円4LDK88.13-
3058,945万円価格を確認する7,210万円3LDK76.85-
3068,151万円価格を確認する6,560万円3LDK70.20-
3078,877万円価格を確認する7,230万円3LDK76.28-
3087,412万円価格を確認する6,060万円2LDK64.12-
4017,313万円価格を確認する6,180万円2LDK62.37-
4028,886万円価格を確認する7,200万円3LDK75.59-
4036,566万円価格を確認する5,320万円2LDK56.23-
4041億443万円価格を確認する9,130万円4LDK88.13-
4059,069万円価格を確認する7,360万円3LDK76.85-
4068,261万円価格を確認する6,660万円3LDK70.20-
4076,831万円価格を確認する6,070万円2LDK58.27-
5011億628万円価格を確認する9,200万円4LDK89.10-
5027,801万円価格を確認する6,510万円2LDK66.14-
5031億480万円価格を確認する9,470万円4LDK87.98-
5049,109万円価格を確認する8,460万円3LDK76.66-
101
参考相場価格
7,594万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 68.39
  • -
102
参考相場価格
8,341万円
新築時価格
6,370万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
103
参考相場価格
8,327万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
104
参考相場価格
6,263万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 56.65
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
8,564万円
新築時価格
6,750万円
  • 3LDK
  • 76.85
  • -
106
参考相場価格
7,816万円
新築時価格
6,250万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
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107
参考相場価格
8,501万円
新築時価格
6,800万円
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
108
参考相場価格
7,846万円
新築時価格
6,080万円
  • 2LDK
  • 70.55
  • -
201
参考相場価格
7,773万円
新築時価格
5,940万円
  • 2LDK
  • 68.39
  • -
202
参考相場価格
8,637万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 75.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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目黒東山シティハウス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

目黒東山シティハウス資産性スコア

4.63
上位3%
目黒東山シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
目黒東山シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

目黒東山シティハウス居住エリアの評価

目黒東山シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

目黒東山シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築24年

新築時価格

5,480万円+2,114万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

目黒東山シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,594万円5万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
目黒東山シティハウス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

目黒東山シティハウスマンションの口コミ・評判(406件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    徒歩10分以内に幼稚園や小中学校があり通学に便利

  • アクセス

    5

    渋谷まで2駅、横浜まで30分以内で行けるので便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    池尻大橋

    5

    渋谷や中目黒からちょっと頑張れば歩ける距離で、都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。

  • 治安

    中目黒

    3

    駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベントや花見の時期は人が多くて少し騒がしくなります。

目黒区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

目黒東山シティハウスマンション概要

このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。

目黒東山シティハウス詳細情報

基本情報

建物名目黒東山シティハウス(めぐろひがしやまシティハウス)
住所東京都目黒区東山2丁目9-14
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積56.23㎡〜89.1㎡
新築時価格4590万円〜9470万円
参考相場価格
  • 2LDK:6263万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7816万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:10125万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜394万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東山保育園 (認可)他
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学区東山小学校
東山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※141500/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目黒東山シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池尻大橋駅
平均
2LDK63.25m²7,362万円8,000万円
3LDK75.71m²8,637万円1億1,741万円
4LDK88.13m²1億443万円1億4,154万円

目黒東山シティハウス売買履歴

  • 2024/10
    成約7,900万126万円/m2
    • 62.37m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2020/12
    成約7,260万96万円/m2
    • 75.59m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2018/06
    成約8,000万104万円/m2
    • 76.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2018/03
    成約7,470万98万円/m2
    • 75.59m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2016/11
    成約8,890万99万円/m2
    • 89.10m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2016/09
    成約7,230万94万円/m2
    • 76.85m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2015/01
    成約6,540万92万円/m2
    • 70.55m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2013/02
    成約5,900万77万円/m2
    • 76.28m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2012/03
    成約6,200万81万円/m2
    • 75.71m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2011/09
    成約6,000万90万円/m2
    • 66.14m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約7,900万126万円/m24階62.37m²2LDK築23年
2020/12成約7,260万96万円/m22階75.59m²3LDK築19年
2018/06成約8,000万104万円/m23階76.28m²3LDK築17年
2018/03成約7,470万98万円/m22階75.59m²3LDK築17年
2016/11成約8,890万99万円/m25階89.10m²4LDK築15年
2016/09成約7,230万94万円/m21階76.85m²3LDK築15年
2015/01成約6,540万92万円/m22階70.55m²2LDK築13年
2013/02成約5,900万77万円/m21階76.28m²3LDK築11年
2012/03成約6,200万81万円/m22階75.71m²3LDK築11年
2011/09成約6,000万90万円/m25階66.14m²2SLDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,740万135万円/m23階20.22m²1Kガーラ・ヒルズ目黒東山築20年
2025/07成約1億7,700万184万円/m21階95.76m²3LDKファミールヒルズ目黒東山築27年
2025/07成約8,980万172万円/m25階51.92m²2LDKルピナス目黒東山築25年
2024/07成約9,000万155万円/m23階57.93m²2LDKD’グランセ目黒東山築19年
2024/01成約2,100万105万円/m22階19.88m²1Kサンテミリオン目黒東山弐番館築21年
2023/12成約1億6,600万188万円/m25階87.93m²3LDKパークハウス目黒東山築18年
2022/09成約1億200万133万円/m214階76.16m²3LDKファミール池尻大橋築22年
2022/09成約4,200万90万円/m22階46.37m²1LDKアルス目黒東山ウィルアージュ築24年
2022/03成約9,600万141万円/m22階68.06m²2LDKパークハウス目黒東山築16年
2021/09成約9,000万141万円/m23階63.40m²2LDKD’グランセ目黒東山築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。