※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,594万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 68.39m² | - |
| 102 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 103 | 8,327万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 104 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 105 | 8,564万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 106 | 7,816万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 107 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 108 | 7,846万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 201 | 7,773万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 68.39m² | - |
| 202 | 8,637万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 203 | 8,620万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 204 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 57.35m² | - |
| 205 | 1億125万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 4LDK | 88.13m² | - |
| 206 | 8,794万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 207 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 8,729万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 209 | 8,036万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 301 | 8,800万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 302 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 303 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 57.35m² | - |
| 304 | 1億296万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 4LDK | 88.13m² | - |
| 305 | 8,945万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 306 | 8,151万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 307 | 8,877万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 308 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 64.12m² | - |
| 401 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 402 | 8,886万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 403 | 6,566万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 404 | 1億443万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 4LDK | 88.13m² | - |
| 405 | 9,069万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 406 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 407 | 6,831万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 58.27m² | - |
| 501 | 1億628万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 4LDK | 89.10m² | - |
| 502 | 7,801万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 503 | 1億480万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 4LDK | 87.98m² | - |
| 504 | 9,109万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
139%築24年新築時価格
5,480万円+2,114万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,594万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
徒歩10分以内に幼稚園や小中学校があり通学に便利
アクセス
渋谷まで2駅、横浜まで30分以内で行けるので便利
交通の利便性
池尻大橋
渋谷や中目黒からちょっと頑張れば歩ける距離で、都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
治安
中目黒
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベントや花見の時期は人が多くて少し騒がしくなります。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
自然環境
目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
| 建物名 | 目黒東山シティハウス(めぐろひがしやまシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山2丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.23㎡〜89.1㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜9470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:41500/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.25m² | 7,362万円 | 8,000万円 |
| 3LDK | 75.71m² | 8,637万円 | 1億1,741万円 |
| 4LDK | 88.13m² | 1億443万円 | 1億4,154万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 126万円/m2 | 4階 | 62.37m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/12 | 成約7,260万円 | 96万円/m2 | 2階 | 75.59m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/06 | 成約8,000万円 | 104万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約7,470万円 | 98万円/m2 | 2階 | 75.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約8,890万円 | 99万円/m2 | 5階 | 89.10m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約7,230万円 | 94万円/m2 | 1階 | 76.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約6,540万円 | 92万円/m2 | 2階 | 70.55m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約5,900万円 | 77万円/m2 | 1階 | 76.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約6,200万円 | 81万円/m2 | 2階 | 75.71m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約6,000万円 | 90万円/m2 | 5階 | 66.14m² | 2SLDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 135万円/m2 | 3階 | 20.22m² | 1K | ガーラ・ヒルズ目黒東山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億7,700万円 | 184万円/m2 | 1階 | 95.76m² | 3LDK | ファミールヒルズ目黒東山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,980万円 | 172万円/m2 | 5階 | 51.92m² | 2LDK | ルピナス目黒東山 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約9,000万円 | 155万円/m2 | 3階 | 57.93m² | 2LDK | D’グランセ目黒東山 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 105万円/m2 | 2階 | 19.88m² | 1K | サンテミリオン目黒東山弐番館 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約1億6,600万円 | 188万円/m2 | 5階 | 87.93m² | 3LDK | パークハウス目黒東山 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1億200万円 | 133万円/m2 | 14階 | 76.16m² | 3LDK | ファミール池尻大橋 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 90万円/m2 | 2階 | 46.37m² | 1LDK | アルス目黒東山ウィルアージュ | 築24年 |
| 2022/03 | 成約9,600万円 | 141万円/m2 | 2階 | 68.06m² | 2LDK | パークハウス目黒東山 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約9,000万円 | 141万円/m2 | 3階 | 63.40m² | 2LDK | D’グランセ目黒東山 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。