高円寺木下ロイヤルビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
高円寺木下ロイヤルビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.11m² | 西 |
| 7階 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.11m² | - |
| 8階 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.11m² | 東 |
| 8階 | 5,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.77m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.77m²
- 南
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高円寺木下ロイヤルビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺木下ロイヤルビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,961万円47万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高円寺木下ロイヤルビルマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
治安
新高円寺
4駅前に交番があり、飲み屋街も抜けた先なので治安は比較的良いと感じます。街灯も多く、夜でもそこまで暗くない印象です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高円寺木下ロイヤルビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でSRC造り、10階建てのマンションです。
高円寺木下ロイヤルビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺木下ロイヤルビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.11㎡〜64.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高円寺木下ロイヤルビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.11m² | 4,979万円 | 4,076万円 |
| 2LDK | 64.77m² | 5,886万円 | 5,915万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
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- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | ルーブル高円寺 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 102万円/m2 | 3階 | 30.31m² | 1DK | ヴィンテージ高円寺南 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,450万円 | 79万円/m2 | 2階 | 18.15m² | 1K | ライオンズマンション杉並高円寺 | 築33年 |
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| 2025/03 | 成約1,160万円 | 79万円/m2 | 3階 | 14.65m² | 1R | セルベコート高円寺 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 108万円/m2 | 1階 | 50.56m² | 2LDK | ライオンズマンション高円寺第2 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,233万円 | 99万円/m2 | 3階 | 62.83m² | 2SLDK | ヴィンテージ高円寺南 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,305万円 | 70万円/m2 | 4階 | 18.53m² | 1K | スカイコート高円寺2 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,180万円 | 99万円/m2 | 4階 | 31.88m² | 1DK | ヴィンテージ高円寺南 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,998万円 | 89万円/m2 | 1階 | 55.81m² | 2LDK | ステージ高円寺 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約6,988万円 | 105万円/m2 | 2階 | 65.95m² | 2LDK | ヴィンテージ高円寺南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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