5,108万円〜7,015万円
坪単価 314万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 16.7万円〜24万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーデンホーム大井
品川区・大井町駅 徒歩13分・築25年
5,108万円〜7,015万円
坪単価 314万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 16.7万円〜24万円/月
上位10%
4.29最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーデンホーム大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム大井部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 102 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 201 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 24万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 202 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 203 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 204 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 57.39m² - |
| 205 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 206 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 207 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 67.73m² - |
| 301 | 6,884万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 302 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 303 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 304 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 57.39m² - |
| 305 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 306 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 307 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 67.73m² - |
| 401 | 6,981万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 402 | 6,681万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 403 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 404 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.39m² - |
| 405 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 406 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 501 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 24万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 502 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 503 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 50.75m² - |
| 504 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 57.39m² - |
| 505 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,424万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 67.53m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 67.53m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
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- 即現金化
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205
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 61.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 3,800万円
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- 61.22m²
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207
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 67.73m²
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301
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 4,820万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンホーム大井売買履歴
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- 2015/01
- 2014/08
- 2014/01
- 2012/05
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約4,390万円 | 76万円/m² | 5階 | 57.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約5,240万円 | 77万円/m² | 5階 | 67.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約4,350万円 | 64万円/m² | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/05 | 成約4,680万円 | 69万円/m² | 2階 | 67.53m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2007/10 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 69.41m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 142万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
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| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,290万円 | 106万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
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- 29万円/月
- 69.41m²
- 3LDK
- 3階
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- 2014/04
- 19万円/月
- 61.22m²
- 2LDK
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- 当時築13年
- 2013/08
- 17.5万円/月
- 61.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/10
- 19.5万円/月
- 61.22m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 29万円/月 | 3階 | 69.41m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/04 | 19万円/月 | 4階 | 61.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/08 | 17.5万円/月 | 3階 | 61.22m² | 2LDK | 築12年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
6,414万円457万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
ガーデンホーム大井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム大井マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大井町
駅前の商業施設が増えてきて、普段の生活がとても便利になりました。
治安
5立会川
人通りが多いので、不審者に遭遇してもすぐに誰かに助けを求められると思います。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム大井マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ガーデンホーム大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム大井（ガーデンホームおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.75㎡〜69.41㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.75m² | 5,108万円 | 6,079万円 |
| 2LDK | 57.39m² | 5,681万円 | 9,391万円 |
| 3LDK | 67.53m² | 6,556万円 | 1億2,921万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。