コスモ東京ベイタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,960万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 64.39m² | - |
| 510 | 7,123万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 601 | 8,028万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 608 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 810 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 903 | 8,846万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 904 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 1001 | 9,342万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 1003 | 9,223万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 1007 | 7,011万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 1102 | 7,232万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 64.39m² | - |
| 1609 | 8,549万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 1708 | 8,455万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1802 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1905 | 7,844万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 2LDK
- 64.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,028万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,931万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,846万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 2LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,342万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,223万円
- 新築時価格
- 5,608万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 65.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ東京ベイタワー販売中・賃貸の物件（5件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
5,960万円196万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東京ベイタワー口コミ(15件)
- 周辺環境5
外部は幹線道路に面しておらず港湾に隣接し良い環境
- お部屋5
防音性が高く静かな住環境
- 管理・お手入れ4
管理状態や積立金、管理組合運営に問題がない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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コスモ東京ベイタワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数217戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
コスモ東京ベイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東京ベイタワー（コスモとうきょうベイタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき5丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.39㎡〜85.49㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜10998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：26000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東京ベイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.07m² | 7,011万円 | 8,501万円 |
| 3LDK | 81.33m² | 8,335万円 | 1億1,656万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円428〜452万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
セザールアクアフロント勝どきイースト現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円329〜352万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築20年
スタジオデン勝どき現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円447〜471万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
プラネ勝どき現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ東京ベイタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。