ジョイシティ目黒

品川区・不動前駅 徒歩3分・築24年

4.46上位5%
2,430万円〜2,458万円
坪単価317万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ジョイシティ目黒

品川区・不動前駅 徒歩3分・築24年

2,430万円〜2,458万円
317万円/坪〜320万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年10月21日

ジョイシティ目黒部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,448万円価格を確認する1,710万円1R25.41-
4022,440万円価格を確認する1,720万円1K25.32-
4032,440万円価格を確認する1,700万円1K25.32-
4042,448万円価格を確認する1,690万円1R25.41-
5012,458万円価格を確認する1,740万円1R25.41-
5022,450万円価格を確認する1,760万円1K25.32-
5032,450万円価格を確認する1,740万円1K25.32-
5042,458万円価格を確認する1,720万円1R25.41-
6012,458万円価格を確認する1,770万円1R25.41-
6022,450万円価格を確認する1,790万円1K25.32-
6032,450万円価格を確認する1,780万円1K25.32-
6042,458万円価格を確認する1,760万円1R25.41-
7012,457万円価格を確認する1,800万円1R25.41-
7022,449万円価格を確認する1,820万円1K25.32-
7032,449万円価格を確認する1,860万円1K25.32-
7042,457万円価格を確認する1,840万円1R25.41-
8012,456万円価格を確認する1,830万円1R25.41-
8022,447万円価格を確認する1,850万円1K25.32-
8032,447万円価格を確認する1,910万円1K25.32-
8042,456万円価格を確認する1,890万円1R25.41-
9012,452万円価格を確認する1,870万円1R25.41-
9022,443万円価格を確認する1,890万円1K25.32-
9032,443万円価格を確認する1,950万円1K25.32-
9042,452万円価格を確認する1,930万円1R25.41-
10012,438万円価格を確認する1,900万円1R25.41-
10022,430万円価格を確認する1,920万円1K25.32-
10032,430万円価格を確認する1,980万円1K25.32-
10042,438万円価格を確認する1,960万円1R25.41-
401
参考相場価格
2,448万円
新築時価格
1,710万円
  • 1R
  • 25.41
  • -
402
参考相場価格
2,440万円
新築時価格
1,720万円
  • 1K
  • 25.32
  • -
403
参考相場価格
2,440万円
新築時価格
1,700万円
  • 1K
  • 25.32
  • -
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参考相場価格
2,448万円
新築時価格
1,690万円
  • 1R
  • 25.41
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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501
参考相場価格
2,458万円
新築時価格
1,740万円
  • 1R
  • 25.41
  • -
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参考相場価格
2,450万円
新築時価格
1,760万円
  • 1K
  • 25.32
  • -
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参考相場価格
2,450万円
新築時価格
1,740万円
  • 1K
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参考相場価格
2,458万円
新築時価格
1,720万円
  • 1R
  • 25.41
  • -
601
参考相場価格
2,458万円
新築時価格
1,770万円
  • 1R
  • 25.41
  • -
602
参考相場価格
2,450万円
新築時価格
1,790万円
  • 1K
  • 25.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジョイシティ目黒販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ジョイシティ目黒資産性スコア

4.46
上位5%
ジョイシティ目黒の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ジョイシティ目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジョイシティ目黒居住エリアの評価

ジョイシティ目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジョイシティ目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築24年

新築時価格

1,710万円+738万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジョイシティ目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

2,448万円33万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジョイシティ目黒401の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジョイシティ目黒マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    不動前

    3

    今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。

  • 治安

    大崎広小路

    2

    五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジョイシティ目黒マンション概要

東急目黒線不動前駅より徒歩3分の距離にあるジョイシティ目黒、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

ジョイシティ目黒詳細情報

基本情報

建物名ジョイシティ目黒(ジョイシティめぐろ)
住所東京都品川区西五反田5丁目1-24
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.32㎡〜25.41㎡
新築時価格1690万円〜1980万円
参考相場価格
  • 1R:2438万円〜(25m²〜)
  • 1K:2430万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園パレット保育園・不動前 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第四日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社旭化成不動産販売㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジョイシティ目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1R25.41m²2,456万円2,908万円
1K25.32m²2,447万円2,364万円

ジョイシティ目黒売買履歴

  • 2025/06
    成約2,530万99万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築24
  • 2023/10
    成約2,600万102万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築22
  • 2018/04
    成約2,000万78万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築17
  • 2018/03
    成約2,040万80万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築17
  • 2015/04
    成約1,900万74万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築14
  • 2008/08
    成約2,090万82万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築7
  • 2007/05
    成約1,700万66万円/m2
    • 25.41m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築6
  • 2000/12
    新築1,940万76万円/m2
    • 25.41m²
    • 1R
    • 9階
    • 0
  • 2000/12
    新築1,870万73万円/m2
    • 25.41m²
    • 1R
    • 9階
    • 0
  • 2000/12
    新築1,900万75万円/m2
    • 25.32m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約2,530万99万円/m25階25.41m²1K築24年
2023/10成約2,600万102万円/m28階25.41m²1K築22年
2018/04成約2,000万78万円/m210階25.41m²1K築17年
2018/03成約2,040万80万円/m25階25.41m²1K築17年
2015/04成約1,900万74万円/m24階25.41m²1K築14年
2008/08成約2,090万82万円/m210階25.41m²1K築7年
2007/05成約1,700万66万円/m27階25.41m²1K築6年
2000/12新築1,940万76万円/m29階25.41m²1R--
2000/12新築1,870万73万円/m29階25.41m²1R--
2000/12新築1,900万75万円/m28階25.32m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,600万130万円/m29階65.81m²3LDKアルス目黒不動前築25年
2025/09成約6,470万158万円/m24階40.71m²1LDKパラッシオ目黒不動前築21年
2025/09成約4,300万142万円/m24階30.07m²1DKリビオ五反田プラグマ.Gタワー築20年
2025/08成約2,300万113万円/m24階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築22年
2025/07成約1億490万164万円/m26階63.59m²3LDKルイシャトレ目黒不動前築25年
2025/07成約2,110万103万円/m210階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築21年
2025/06成約4,570万101万円/m24階45.04m²1LDKジェイパーク不動前築28年
2025/06成約2,200万97万円/m26階22.56m²1KシンシアFOUR-D築21年
2025/06成約4,200万123万円/m22階34.02m²2Kジェイパーク不動前築28年
2025/06成約1億430万138万円/m22階75.24m²3LDKライオンズガーデン不動前築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはジョイシティ目黒

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。