※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,448万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 402 | 2,440万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 403 | 2,440万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 404 | 2,448万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 501 | 2,458万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 502 | 2,450万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 503 | 2,450万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 504 | 2,458万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 601 | 2,458万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 602 | 2,450万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 603 | 2,450万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 604 | 2,458万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 701 | 2,457万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 702 | 2,449万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 703 | 2,449万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 704 | 2,457万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 801 | 2,456万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 802 | 2,447万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 803 | 2,447万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 804 | 2,456万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 901 | 2,452万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 902 | 2,443万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 903 | 2,443万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 904 | 2,452万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 1001 | 2,438万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 1002 | 2,430万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 1003 | 2,430万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 1004 | 2,438万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 25.41m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築24年新築時価格
1,710万円+738万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,448万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
不動前
今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
治安
大崎広小路
五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。
自然環境
駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急目黒線不動前駅より徒歩3分の距離にあるジョイシティ目黒、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | ジョイシティ目黒(ジョイシティめぐろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(38部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.32㎡〜25.41㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜1980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 旭化成不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.41m² | 2,456万円 | 2,908万円 |
| 1K | 25.32m² | 2,447万円 | 2,364万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m2 | 5階 | 25.41m² | 1K | 築24年 |
| 2023/10 | 成約2,600万円 | 102万円/m2 | 8階 | 25.41m² | 1K | 築22年 |
| 2018/04 | 成約2,000万円 | 78万円/m2 | 10階 | 25.41m² | 1K | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,040万円 | 80万円/m2 | 5階 | 25.41m² | 1K | 築17年 |
| 2015/04 | 成約1,900万円 | 74万円/m2 | 4階 | 25.41m² | 1K | 築14年 |
| 2008/08 | 成約2,090万円 | 82万円/m2 | 10階 | 25.41m² | 1K | 築7年 |
| 2007/05 | 成約1,700万円 | 66万円/m2 | 7階 | 25.41m² | 1K | 築6年 |
| 2000/12 | 新築1,940万円 | 76万円/m2 | 9階 | 25.41m² | 1R | -- |
| 2000/12 | 新築1,870万円 | 73万円/m2 | 9階 | 25.41m² | 1R | -- |
| 2000/12 | 新築1,900万円 | 75万円/m2 | 8階 | 25.32m² | 1K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 130万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 158万円/m2 | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 142万円/m2 | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 164万円/m2 | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 103万円/m2 | 10階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 101万円/m2 | 4階 | 45.04m² | 1LDK | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 97万円/m2 | 6階 | 22.56m² | 1K | シンシアFOUR-D | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 123万円/m2 | 2階 | 34.02m² | 2K | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1億430万円 | 138万円/m2 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。