コスモステージ荒川遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
コスモステージ荒川遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 405 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 407 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 409 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.41m² | 南 |
| 410 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 411 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 413 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 414 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 415 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 418 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 420 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 422 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 423 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 424 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 425 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモステージ荒川遊園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモステージ荒川遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモステージ荒川遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,133万円217万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモステージ荒川遊園マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3尾久駅近に住んでいると、上野まで5分、東京まで12分、赤羽まで4分と通勤には非常に便利です。
周辺環境
5徒歩数分のところに幼稚園と小学校があるので子育てにも困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
荒川車庫前
5荒川車庫前駅周辺は昔ながらの木造住宅や下町情緒ある街並みが残りつつ、新しい住宅やマンションも増えていて、町内会やお祭りなどで近隣住民同士の交流が生まれやすい雰囲気があります。落ち着いた暮らし...
医療・福祉
梶原
5梶原駅周辺には小児科が3件ほどあり、どこかは空いているので急な体調不良でも安心です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモステージ荒川遊園マンション概要
都電荒川線荒川車庫前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数349戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コスモステージ荒川遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモステージ荒川遊園（コスモステージあらかわゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久8丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（349部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜78.98㎡ |
| 新築時価格 | 2928万円〜4838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 162台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモステージ荒川遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.89m² | 4,196万円 | 4,520万円 |
| 4LDK | 78.98m² | 4,964万円 | 5,184万円 |
コスモステージ荒川遊園売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円203〜220万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円201〜219万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築21年
- 2024/01
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円196〜214万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円266〜285万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
コスモデュオスクエア現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円277〜297万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築22年
コスモデュオスクエア現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円254〜273万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
コスモデュオスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.47m²
- 1階/7階建
コスモステージ荒川遊園の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
路線：