マイキャッスル巣鴨

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築24年

4.39上位5%
5,401万円〜6,485万円
坪単価280万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年06月03日
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マイキャッスル巣鴨

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築24年

5,401万円〜6,485万円
280万円/坪〜289万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2025年06月03日

マイキャッスル巣鴨部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,190万円価格を確認する4,130万円3LDK72.62-
1026,059万円価格を確認する3,990万円3LDK71.38-
2015,549万円価格を確認する3,730万円3LDK64.75-
2025,748万円価格を確認する4,010万円3LDK66.91-
2036,246万円価格を確認する4,250万円3LDK72.62-
2046,145万円価格を確認する4,140万円3LDK71.38-
2055,768万円価格を確認する3,910万円3LDK67.33-
2065,549万円価格を確認する3,710万円3LDK64.75-
3015,578万円価格を確認する3,810万円3LDK64.75-
3025,774万円価格を確認する4,090万円3LDK66.91-
3036,276万円価格を確認する4,330万円3LDK72.62-
3046,172万円価格を確認する4,240万円3LDK71.38-
3055,793万円価格を確認する3,990万円3LDK67.33-
3065,578万円価格を確認する3,790万円3LDK64.75-
4015,581万円価格を確認する3,890万円3LDK64.75-
4025,779万円価格を確認する4,140万円3LDK66.91-
4036,280万円価格を確認する4,380万円3LDK72.62-
4046,177万円価格を確認する4,290万円3LDK71.38-
4055,795万円価格を確認する4,040万円3LDK67.33-
4065,581万円価格を確認する3,850万円3LDK64.75-
5016,463万円価格を確認する4,790万円3LDK74.00-
5026,306万円価格を確認する4,430万円3LDK72.62-
5036,200万円価格を確認する4,340万円3LDK71.38-
5046,485万円価格を確認する4,690万円3LDK74.43-
6015,800万円価格を確認する4,290万円3LDK66.91-
6026,306万円価格を確認する4,480万円3LDK72.62-
6036,069万円価格を確認する4,310万円3LDK69.99-
6045,813万円価格を確認する4,190万円3LDK67.33-
7015,811万円価格を確認する4,390万円3LDK66.91-
7026,337万円価格を確認する4,580万円3LDK72.82-
7035,401万円価格を確認する3,990万円2LDK63.05-
7045,821万円価格を確認する4,290万円3LDK67.33-
101
参考相場価格
6,190万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • -
102
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
201
参考相場価格
5,549万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 64.75
  • -
202
参考相場価格
5,748万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 66.91
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
6,246万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • -
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参考相場価格
6,145万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
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参考相場価格
5,768万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 67.33
  • -
206
参考相場価格
5,549万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 64.75
  • -
301
参考相場価格
5,578万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 64.75
  • -
302
参考相場価格
5,774万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 66.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マイキャッスル巣鴨資産性スコア

4.39
上位5%
マイキャッスル巣鴨の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
マイキャッスル巣鴨

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル巣鴨居住エリアの評価

マイキャッスル巣鴨

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル巣鴨新築時価格からの騰落率

新築騰落率

150%築24年

新築時価格

4,130万円+2,060万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マイキャッスル巣鴨価格推移と将来予測

参考相場価格

6,190万円131万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マイキャッスル巣鴨101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マイキャッスル巣鴨口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    賑わっているが治安の良い商店街が駅の帰り道にあり、親しみやすさと利便性を感じます。

  • アクセス
    5

    駅中にアトレヴィ巣鴨があり、とても便利です。デリカッセンやパン屋、成城石井などもあり何でも揃います。

  • アクセス
    5

    アトレヴィ以外にも「コレもう食べた?」という店舗があり、週替わりで名店が入るので手土産に最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

マイキャッスル巣鴨マンション概要

このマンションはJR山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

マイキャッスル巣鴨詳細情報

基本情報

建物名マイキャッスル巣鴨(マイキャッスルすがも)
住所東京都豊島区巣鴨3丁目20-6
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積63.05㎡〜74.43㎡
新築時価格3710万円〜4790万円
参考相場価格
  • 2LDK:5401万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:5549万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ドリームキッズすがも保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区仰高小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※127000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル巣鴨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
2LDK63.05m²5,401万円6,536万円
3LDK67.33m²5,821万円9,075万円

マイキャッスル巣鴨売買履歴

  • 2019/09
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円246〜265万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2020/02
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円245〜263万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2020/02
    売出価格
    4,890万円〜5,250万円257〜276万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    7,700万円〜8,100万円420〜442万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
    セルノ巣鴨現在築25
  • 2025/04
    売出価格
    5,288万円〜5,688万円334〜359万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築27
    セザール巣鴨現在築27
  • 2025/03
    売出価格
    2,500万円〜2,860万円395〜452万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 8階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

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