ディナ・スカーラ経堂南
世田谷区・上町駅 徒歩10分・築25年
2026年04月20日
ディナ・スカーラ経堂南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ経堂南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 41.89m² - |
| 102 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 65.68m² - |
| 103 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 65.68m² - |
| 104 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 65.68m² - |
| 105 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 77.63m² - |
| 201 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 35.53m² - |
| 202 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.1万円/月 | 1DK | 38.74m² - |
| 203 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 47.61m² - |
| 204 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 35.41m² - |
| 205 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 35.41m² - |
| 206 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 35.41m² - |
| 207 | 2,216万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 | 1K | 30.21m² - |
| 301 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 35.23m² - |
| 302 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 62.70m² - |
| 303 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 65.87m² - |
| 304 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 43.92m² - |
| 305 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 44.02m² - |
| 306 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 43.92m² - |
| 307 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 41.73m² - |
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 41.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 65.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 65.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 65.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 35.53m²
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- 参考相場価格
- 2,997万円
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- 2,780万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1DK
- 38.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 47.61m²
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- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 35.41m²
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- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 35.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディナ・スカーラ経堂南売買履歴
- 2015/12
- 2014/03
- 2009/10
- 2009/04
- 2007/01
- 2005/06
- 2003/04
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約2,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 41.73m² | 1DK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,690万円 | 61万円/m² | 3階 | 43.92m² | 1LDK | 築8年 |
| 2007/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | -- | 65.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/06 | 成約2,120万円 | 59万円/m² | 2階 | 35.41m² | 1DK | 築4年 |
| 2003/04 | 成約2,570万円 | 61万円/m² | 3階 | 41.73m² | 1DK | 築2年 |
| 2000/10 | 新築3,400万円 | 81万円/m² | 3階 | 41.73m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1,350万円 | 71万円/m² | 1階 | 18.76m² | 1K | エクセレンス世田谷 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,560万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | 世田谷上町ハイム | 築29年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ経堂南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ経堂南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,317万円194万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ経堂南マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2上町
駅周辺は静かだけど、混雑する時間帯は電車がかなり混むので通勤が大変
自然環境
5世田谷
保育園や公園、公共施設が整い、子育てしやすいです。自然環境が豊かで、子どもも伸び伸び育つという声が多く、ファミリー層には理想的な環境だと思います。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ経堂南マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ディナ・スカーラ経堂南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ経堂南（ディナ・スカーラきょうどうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.21㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーショ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ経堂南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.21m² | 2,216万円 | 2,203万円 |
| 1DK | 35.41m² | 2,799万円 | 3,162万円 |
| 1LDK | 43.92m² | 3,670万円 | 5,219万円 |
| 2LDK | 65.68m² | 5,174万円 | 7,742万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
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- 2階/8階建
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