2,055万円〜2,143万円
坪単価171万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年11月18日
メイプルハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイプルハイツ2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 1階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 1階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 2階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
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1階
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- 2,055万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 2,143万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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メイプルハイツ2資産性スコア
3.40
メイプルハイツ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メイプルハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイプルハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,055万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
メイプルハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイプルハイツ2マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5花小金井
駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
交通の利便性
4小平
電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイプルハイツ2マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
メイプルハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイプルハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイプルハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 2,088万円 | 2,166万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/10
- 成約2,780万円31万円/m²
- 87.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2021/04
- 成約1,550万円25万円/m²
- 60.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- ソフィア花小金井
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/08
- 2019/07
- 成約2,140万円28万円/m²
- 74.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2019/01
- 2018/07
- 2018/05
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | シェグラン花小金井ハイライズ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約2,780万円 | 31万円/m² | 1階 | 87.91m² | 2LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,550万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築26年 |
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| 2021/04 | 成約1,620万円 | 30万円/m² | 1階 | 52.32m² | 1LDK | ライオンズヴィアーレ花小金井 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約2,690万円 | 32万円/m² | 6階 | 83.23m² | 3LDK | シェグラン花小金井ハイライズ | 築31年 |
| 2019/07 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 3階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ花小金井 | 築29年 |
| 2018/05 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.00m² | 2SLDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 1階 | 62.72m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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