2,000万円〜2,097万円
坪単価167万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月29日
メイプルハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイプルハイツ2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 1階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 1階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 2階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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2階
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- 2,097万円
- 新築時価格
- -
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- -
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2階
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- 新築時価格
- -
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メイプルハイツ2資産性スコア
3.50
メイプルハイツ2の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイプルハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイプルハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
メイプルハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイプルハイツ2マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
花小金井
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
治安
小平
2酔った外国人が寮周辺を歩いていたり、たまに窓の外から騒いでいる声が聞こえるので夜に外に出るのは怖いです。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイプルハイツ2マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
メイプルハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイプルハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイプルハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 2,048万円 | 2,173万円 |
メイプルハイツ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円116〜133万円/坪
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- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
シェグラン花小金井ハイライズ現在築36年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円95〜108万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
ステイツ花小金井ヴェルパセオ現在築28年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円78〜91万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
ソフィア花小金井現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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