※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 19万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 302 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 303 | 5,368万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.45m² - |
| 304 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20万円/月 | 4LDK | 80.57m² - |
| 305 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 58.96m² - |
| 306 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 58.64m² - |
| 307 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 308 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 309 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
| 310 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 311 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 312 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 313 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 314 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 315 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 316 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 317 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 318 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 319 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 320 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20万円/月 | 4LDK | 80.51m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 79万円/m² | 1階 | 58.96m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.96m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 76万円/m² | 2階 | 58.96m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 成約5,470万円 | 83万円/m² | 5階 | 65.45m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2023/03 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 16.8万円/月 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/03 | 15万円/月 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 15万円/月 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/05 | 18万円/月 | 1階 | 70.68m² | 3LDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
107%築8年新築時価格
5,928万円+389万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,317万円227万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から近くて通勤に便利
共用部分
外観や共用部が整っていて清潔感がある
子育て環境
花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
住みやすさ
小平
日本語教室やボランティア団体があり、外国人の方も日本語を学びやすい環境です。
子育て環境
小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
教育環境
小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス花小金井フロント(ザ・パークハウスはなこがねいフロント) |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(124部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.64㎡〜86.17㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 64台 駐車費※1:13000/月 ~ 17500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 4,798万円 | 3,481万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,683万円 | 5,523万円 |
| 4LDK | 80.57m² | 6,662万円 | 5,933万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。