コアマンションリベラ花小金井

小平市・花小金井駅徒歩16分・築20年

3.38

2,582万円〜3,765万円

坪単価 140万円/坪〜150万円/坪

想定賃料 12.1万円〜16.3万円/月

5.1%〜5.7%

最終更新2026年07月21日

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コアマンションリベラ花小金井

小平市・花小金井駅徒歩16分・築20年

2,582万円〜3,765万円

坪単価 140万円/坪〜150万円/坪

想定賃料 12.1万円〜16.3万円/月

5.1%〜5.7%

3.38

最終更新
2026年07月21日

コアマンションリベラ花小金井資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴41件
口コミ166件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3治安3.5災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

コアマンションリベラ花小金井部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,624万円	価格を確認する	4,450万円	16万円/月 5.3%	4LDK	85.03m² -
102	3,222万円	価格を確認する	3,900万円	14.2万円/月 5.3%	3LDK	75.93m² 南
103	3,235万円	価格を確認する	3,950万円	14.2万円/月 5.3%	3LDK	75.93m² -
104	3,002万円	価格を確認する	3,630万円	13.5万円/月 5.4%	3LDK	70.18m² -
106	3,657万円	価格を確認する	4,590万円	16万円/月 5.2%	4LDK	85.03m² -
107	3,122万円	価格を確認する	3,685万円	13.8万円/月 5.3%	3LDK	73.45m² -
108	3,057万円	価格を確認する	3,535万円	13.7万円/月 5.4%	3LDK	71.96m² -
201	3,671万円	価格を確認する	4,510万円	16万円/月 5.2%	4LDK	85.03m² -
201	3,671万円	価格を確認する	4,510万円	16万円/月 5.2%	4LDK	85.03m² -
202	3,283万円	価格を確認する	3,960万円	14.4万円/月 5.3%	3LDK	75.93m² -
203	3,283万円	価格を確認する	3,980万円	14.4万円/月 5.3%	3LDK	75.93m² -
204	3,050万円	価格を確認する	3,660万円	13.7万円/月 5.4%	3LDK	70.18m² -
205	3,050万円	価格を確認する	3,660万円	13.7万円/月 5.4%	3LDK	70.18m² -
205	3,050万円	価格を確認する	3,660万円	13.7万円/月 5.4%	3LDK	70.18m² -
206	3,703万円	価格を確認する	4,620万円	16万円/月 5.2%	4LDK	85.03m² -
207	3,158万円	価格を確認する	3,715万円	14万円/月 5.3%	3LDK	73.45m² -
209	2,582万円	価格を確認する	2,950万円	12.1万円/月 5.6%	2LDK	60.18m² -
210	2,782万円	価格を確認する	3,170万円	13万円/月 5.6%	2LDK	65.08m² -
302	3,323万円	価格を確認する	4,100万円	14.5万円/月 5.3%	3LDK	75.93m² -
303	3,323万円	価格を確認する	4,100万円	14.5万円/月 5.3%	3LDK	75.93m² -
304	3,079万円	価格を確認する	3,780万円	13.8万円/月 5.4%	3LDK	70.18m² -
305	3,079万円	価格を確認する	3,780万円	13.8万円/月 5.4%	3LDK	70.18m² -
306	3,765万円	価格を確認する	4,740万円	16.3万円/月 5.2%	4LDK	85.03m² -
307	3,184万円	価格を確認する	3,815万円	14.1万円/月 5.3%	3LDK	73.45m² -
307	3,184万円	価格を確認する	3,815万円	14.1万円/月 5.3%	3LDK	73.45m² -
308	3,108万円	価格を確認する	3,645万円	14万円/月 5.4%	3LDK	71.96m² -
309	2,592万円	価格を確認する	2,980万円	12.3万円/月 5.7%	2LDK	60.18m² -
310	2,817万円	価格を確認する	3,270万円	13.2万円/月 5.6%	2LDK	65.08m² -
401	3,257万円	価格を確認する	4,065万円	14.1万円/月 5.2%	3LDK	73.45m² -
402	3,127万円	価格を確認する	3,745万円	14万円/月 5.4%	3LDK	71.96m² -
403	2,613万円	価格を確認する	3,110万円	12.3万円/月 5.7%	2LDK	60.18m² -
501	3,440万円	価格を確認する	4,375万円	14.7万円/月 5.1%	3LDK	75.90m² -
502	3,025万円	価格を確認する	3,720万円	13.8万円/月 5.5%	2LDK	67.79m² -
502	3,025万円	価格を確認する	3,720万円	13.8万円/月 5.5%	2LDK	67.79m² -

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 4,450万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 5.3%

4LDK
85.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,222万円

新築時価格: 3,900万円

想定賃料: 14.2万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
75.93m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,235万円

新築時価格: 3,950万円

想定賃料: 14.2万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
75.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,002万円

新築時価格: 3,630万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
70.18m²
-

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106

参考相場価格: 3,657万円

新築時価格: 4,590万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 5.2%

4LDK
85.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,122万円

新築時価格: 3,685万円

想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
73.45m²
-

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108

参考相場価格: 3,057万円

新築時価格: 3,535万円

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
71.96m²
-

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201

参考相場価格: 3,671万円

新築時価格: 4,510万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 5.2%

4LDK
85.03m²
-

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201

参考相場価格: 3,671万円

新築時価格: 4,510万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 5.2%

4LDK
85.03m²
-

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202

参考相場価格: 3,283万円

新築時価格: 3,960万円

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
75.93m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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コアマンションリベラ花小金井販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コアマンションリベラ花小金井売買履歴

販売中物件が2件あります

2019/07
成約2,990万円39万円/m²
- 75.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/09
成約2,700万円38万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
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2015/10
成約2,400万円33万円/m²
- 71.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
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2013/03
成約3,550万円41万円/m²
- 85.03m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
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2012/07
成約2,780万円39万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
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2011/09
成約2,700万円35万円/m²
- 75.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2010/06
成約2,990万円42万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
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2006/01
新築3,120万円51万円/m²
- 60.18m²
- 2LDK
- 4階
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約3,140万円56万円/m²
- 55.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
アンビックス花小金井
2025/10
成約4,700万円56万円/m²
- 82.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー
2025/08
成約4,470万円63万円/m²
- 70.68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
グローリオ花小金井
オススメ
コアマンションリベラ花小金井の
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2024/02
成約3,180万円48万円/m²
- 66.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
花小金井ダイヤモンドマンション
2023/07
成約3,590万円50万円/m²
- 71.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グローリオ花小金井
2022/12
成約3,580万円50万円/m²
- 71.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
グローリオ花小金井
2022/08
成約2,980万円47万円/m²
- 62.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー
2022/06
成約2,840万円44万円/m²
- 63.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
グローリオ花小金井
2022/04
成約3,660万円49万円/m²
- 74.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
グローリオ花小金井
2021/10
成約3,680万円50万円/m²
- 72.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
アンビックス花小金井

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約3,140万円	56万円/m²	5階	55.25m²	2LDK	アンビックス花小金井	築19年
2025/10	成約4,700万円	56万円/m²	5階	82.89m²	3LDK	コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー	築21年
2025/08	成約4,470万円	63万円/m²	9階	70.68m²	2LDK	グローリオ花小金井	築19年
オススメ	コアマンションリベラ花小金井の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/02	成約3,180万円	48万円/m²	3階	66.16m²	3LDK	花小金井ダイヤモンドマンション	築18年
2023/07	成約3,590万円	50万円/m²	6階	71.54m²	3LDK	グローリオ花小金井	築17年
2022/12	成約3,580万円	50万円/m²	5階	71.54m²	3LDK	グローリオ花小金井	築16年
2022/08	成約2,980万円	47万円/m²	5階	62.09m²	2LDK	コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー	築18年
2022/06	成約2,840万円	44万円/m²	4階	63.30m²	2LDK	グローリオ花小金井	築16年
2022/04	成約3,660万円	49万円/m²	6階	74.40m²	3LDK	グローリオ花小金井	築16年
2021/10	成約3,680万円	50万円/m²	4階	72.83m²	3LDK	アンビックス花小金井	築14年

コアマンションリベラ花小金井の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コアマンションリベラ花小金井資産性スコア

3.38

コアマンションリベラ花小金井の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コアマンションリベラ花小金井の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コアマンションリベラ花小金井居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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コアマンションリベラ花小金井の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コアマンションリベラ花小金井新築時価格からの騰落率

4LDK
85.03m²

新築騰落率

81%築20年

新築時価格

4,450万円-826万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コアマンションリベラ花小金井価格推移と将来予測

4LDK
85.03m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,624万円
35万円前年比

参考相場価格

3,624万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 42.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

想定売買価格

コアマンションリベラ花小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コアマンションリベラ花小金井マンションの口コミ・評判(166件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
交通の利便性
4
小平
電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。

口コミをもっと見る（146件）

小平市の口コミ

医療・福祉
5
小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5
小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

コート田無グリーンテラス

70.75m²

西武新宿線「田無」徒歩19分

コアマンションリベラ花小金井マンション概要

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このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。

コアマンションリベラ花小金井詳細情報

基本情報

建物名	コアマンションリベラ花小金井
住所	東京都小平市花小金井5丁目46-25
アクセス	西武新宿線「花小金井」徒歩16分西武新宿線「小平」徒歩29分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.18㎡〜85.03㎡
新築時価格	2950万円〜4740万円
参考相場価格	2LDK：2582万円〜（60m²〜） 3LDK：3002万円〜（70m²〜） 4LDK：3624万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜150万円/坪
想定賃料	12.1万円〜16.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	花小金井保育園（認可）他保育園を見る
学区	小平第十一小学校小平第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱コア
管理費^※2	2LDK：月14,160円/60m² 3LDK：月16,520円/70m² 4LDK：月20,060円/85m²
修繕積立金^※2	2LDK：月15,360円/60m² 3LDK：月17,920円/70m² 4LDK：月21,760円/85m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

コアマンションリベラ花小金井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	花小金井駅平均
2LDK	65.08m²	2,782万円	3,477万円
3LDK	73.45m²	3,158万円	5,520万円
4LDK	85.03m²	3,671万円	5,895万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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小平第十一小学校

中学校：

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東京都
小平市
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2015/10	成約2,400万円	33万円/m²	1階	71.96m²	3LDK	築9年
2013/03	成約3,550万円	41万円/m²	3階	85.03m²	4LDK	築7年
2012/07	成約2,780万円	39万円/m²	1階	70.18m²	3LDK	築6年
2011/09	成約2,700万円	35万円/m²	2階	75.93m²	3LDK	築5年
2010/06	成約2,990万円	42万円/m²	1階	70.18m²	3LDK	築4年
2006/01	新築3,120万円	51万円/m²	4階	60.18m²	2LDK	--

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