クレストフォルム高井戸南部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 202 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 203 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 204 | 4,242万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 205 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 206 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 61.85m² | - |
| 207 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 208 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 209 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 210 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 54.29m² | - |
| 211 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 212 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 213 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 214 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
- AI推定価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- AI推定価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
- AI推定価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 61.94m²
- -
- AI推定価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 58.39m²
- -
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- AI推定価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- AI推定価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 61.85m²
- -
- AI推定価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 64.42m²
- -
- AI推定価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.42m²
- -
- AI推定価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 64.29m²
- -
- AI推定価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 54.29m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム高井戸南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム高井戸南居住エリアの評価
クレストフォルム高井戸南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築24年新築時価格
3,598万円+1,520万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...クレストフォルム高井戸南価格推移と将来予測
AI推定価格
5,118万円14万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム高井戸南口コミ(14件)
- 周辺環境4
小児科は数軒あり、一般内科も開業医が比較的多いです。
- 周辺環境4
交通の便・生活の利便性も良く、静かで住みやすい環境です。
- 周辺環境4
駅近くに交番があり、歓楽街はなく、治安は良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレストフォルム高井戸南販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
クレストフォルム高井戸南マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
クレストフォルム高井戸南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム高井戸南（クレストフォルムたかいどみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.29㎡〜78.61㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4598万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 231万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム高井戸南間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.39m² | 4,456万円 | 5,588万円 |
| 3LDK | 64.42m² | 4,830万円 | 7,927万円 |
| 4LDK | 74.38m² | 5,785万円 | 1億271万円 |
クレストフォルム高井戸南売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円170〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円222〜239万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円352〜373万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ファミールグラン高井戸デュープレックス現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円233〜259万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
アルカンシエル高井戸現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円326〜344万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライフパティオ浜田山現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。