ミネルバコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミネルバコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.07m² | 南 |
| 204 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.99m² | 南 |
| 301 | 5,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.07m² | 南 |
| 302 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 502 | 5,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 503 | 6,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.28m² | - |
| 602 | 5,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,680万円
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- 参考相場価格
- 5,783万円
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- 6,158万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- オススメミネルバコートの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/03
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 73万円/m² | 11階 | 61.39m² | 2LDK | ドメイン品川シーサイド | 築20年 |
| 2024/07 | 成約9,890万円 | 104万円/m² | 9階 | 94.22m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約9,800万円 | 97万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | グランドステージ南品川 | 築22年 |
| オススメ | ミネルバコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 74万円/m² | 4階 | 45.77m² | 1LDK | ドメイン品川シーサイド | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約6,500万円 | 109万円/m² | 7階 | 59.20m² | 2LDK | ラビ・ゼームス坂 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約9,000万円 | 89万円/m² | 6階 | 100.43m² | 3LDK | グランドステージ南品川 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 1階 | 70.34m² | 3LDK | 大井ゼームス坂ヒルズ | 築25年 |
| 2022/02 | 成約7,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 97.48m² | 3LDK | グランドステージ南品川 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約6,500万円 | 87万円/m² | 4階 | 74.10m² | 3LDK | ガーデンホーム南品川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミネルバコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミネルバコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,254万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミネルバコートマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大井町
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミネルバコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
ミネルバコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミネルバコート（みねるばこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川6丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.99㎡〜68.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミネルバコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.07m² | 5,254万円 | 7,404万円 |
| 3LDK | 65.87m² | 5,749万円 | 1億407万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.86m²
- 3階/12階建
ミネルバコートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。