グランシティ新大橋ラ・ヴィータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ新大橋ラ・ヴィータ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,132万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 202 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 301 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 302 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 401 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 501 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 502 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 601 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 602 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 701 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 702 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 801 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 802 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 901 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 902 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 1001 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 1002 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 58.00m² | - |
| 1101 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 1102 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ新大橋ラ・ヴィータ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ新大橋ラ・ヴィータ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ新大橋ラ・ヴィータ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,132万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ新大橋ラ・ヴィータマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
森下
5森下駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。公園や児童館、図書館も近くにあり、都心部にしては子どもがのびのび過ごせる場所が多いです。
地域コミュニティ
浜町
3人形町まで歩けるので老舗のお店で買い物ができるのが嬉しいですが、路線が一つだけなので運行トラブルの時は困ります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ新大橋ラ・ヴィータマンション概要
グランシティ新大橋ラ・ヴィータは都営大江戸線森下駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数20戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
グランシティ新大橋ラ・ヴィータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ新大橋ラ・ヴィータ（グランシティしんおおはしラ・ヴィータ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.52㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：29000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ新大橋ラ・ヴィータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.27m² | 4,756万円 | 5,340万円 |
| 3LDK | 64.04m² | 5,132万円 | 7,516万円 |
グランシティ新大橋ラ・ヴィータ売買履歴
- 2022/08
- 2019/01
- 2018/03
- 2016/11
- 2013/12
- 2010/12
- 2007/12
- 2007/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約5,280万円 | 91万円/m2 | 10階 | 58.00m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 4階 | 63.05m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約4,142万円 | 71万円/m2 | 10階 | 58.00m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約3,340万円 | 59万円/m2 | 11階 | 56.52m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 5階 | 63.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約3,940万円 | 60万円/m2 | 10階 | 65.20m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 143万円/m2 | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,670万円 | 138万円/m2 | 15階 | 62.62m² | 2LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 124万円/m2 | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
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| 2025/09 | 成約7,489万円 | 142万円/m2 | 5階 | 52.41m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 111万円/m2 | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億5,500万円 | 153万円/m2 | 8階 | 101.09m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億3,770万円 | 166万円/m2 | 17階 | 82.67m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 115万円/m2 | 12階 | 22.50m² | 1R | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 125万円/m2 | 2階 | 90.81m² | 3LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,980万円 | 148万円/m2 | 2階 | 94.37m² | 4LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.10m²
- 1階/9階建
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